マンション
グランフォース練馬
価格
1,550万円
間取り
1K
専有面積
22.08m²
所在地
東京都練馬区谷原１丁目
建物外観(2024.2撮影)
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：鈴木 賢斗（すずき けんと）
-
西武池袋線『練馬高野台』駅徒歩14分♪
6階角住戸、22.08㎡(壁芯)1K。表面利回り4.92％。
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
-
まいばすけっと練馬谷原店 距離240m 徒歩3分
ファミリーマート練馬高野台店 距離410m 徒歩6分
ファミリーマート高野台二丁目店 距離590m 徒歩8分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グランフォース練馬 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区谷原１丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線・西武豊島線 練馬高野台駅 徒歩14分 |
||
| 価格 | 1,550万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 22.08m2（6.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 828,000円 （2024年1月21日確認） |
現行利回り | 5.34% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/6階建 |
| バルコニー | 2.85m2 | 主要採光方向 | 北西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2007年10月 | 総戸数 | 21戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 9,720円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
修繕積立基金：90,000円 | ||
| 分譲会社 | 日本プロパテー株式会社 | ||
| 施工会社 | 興亜技建株式会社 東京支店 | ||
| 管理会社 | ランドプロパティ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bun230994 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
