一戸建て
船橋市八木が谷２丁目
価格
800万円
想定利回り
10.50%
間取り
4DK
建物面積
76.84m²
土地面積
95m²
外観写真（2022.12.4撮影）
間取図
- 柏センター 担当者：降田 将史（ふりた まさし）
担当店舗
柏センター
千葉県柏市柏４丁目２番１号 メットライフ柏ビル 3階
TEL：04-7167-2000
TEL：04-7167-2000
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市八木が谷２丁目 | ||
| 交通 | 新京成線 二和向台駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 800万円 | ||
| 間取り | 4DK | ||
| 現行年間収入 | 840,000円 （2022年11月29日確認） |
現行利回り | 10.50% |
| 想定年間収入 | 840,000円 | 想定利回り | 10.50% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 95m2（28.7坪） 登記簿 別途私道負担約8.4m2 | 建物延面積 | 76.84m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1972年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：山林 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約4.0m私道、間口：約6.7m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：景観法 | ||
| 備考 | 前面道路に都市ガス管が埋設されておりますが、宅地内への引込みはございません。引込みの際は別途費用がかかります。 |
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| 物件番号 | Bks220439 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
