マンション
グリーンハイツ東三国
価格
880万円
想定利回り
10.22%
間取り
2DK
専有面積
45.29m²
所在地
大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
外観
間取り図
- 塚口センター 担当者：目黒 匠真（めぐろ たくま）
担当店舗
塚口センター
兵庫県尼崎市塚口町１丁目１５番１号 サニー・エヌ・ケービル（三井住友信託銀行）３階
TEL：06-6420-9720
TEL：06-6420-9720
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グリーンハイツ東三国 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 東淀川駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩12分 JRおおさか東線・おおさか東線 南吹田駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 880万円 | ||
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 45.29m2（13.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 900,000円 （2023年9月26日確認） |
現行利回り | 10.22% |
| 想定年間収入 | 900,000円 | 想定利回り | 10.22% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/11階建 |
| バルコニー | 5.25m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1974年5月 | 総戸数 | 50戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 伊藤物産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理会社 | 阪神美装株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 現状有姿、契約不適合責任免責、保証金返還金あり（金640,000円）、固定資産税・都市計画税年税額（金37,800円） |
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| 物件番号 | Btg230292 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
