一棟売マンション
更新日:2024年6月15日 次回更新予定日:2024年6月29日
物件用途 | マンション用 | ||
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所在地 | 東京都練馬区田柄5丁目 | ||
交通 | 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分 |
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価格 | 48,000万円 | ||
戸数 | 住戸(居住用):22戸 総戸数:22戸 | ||
各住戸(居住用)の専有面積 | 最小面積:23.13㎡~最大面積:30.73㎡ | ||
間取り | |||
現行年間収入 | 23,616,000円 | 現行利回り | 4.92% |
想定年間収入 | 23,616,000円 | 想定利回り | 4.92% |
賃貸状況 | 空戸数0戸/総戸数22戸 | ||
現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年7月下旬以降 |
土地面積 | 319.17m2(96.5坪) 登記簿 | 建物延面積 | 628.74m2 |
構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 2003年9月 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿:宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
駐車場 | 無 | ||
接道状況 | 角地 | ||
設備・施設 | |||
設備・施設・ その他使用料 |
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取引態様 | 媒介 | ||
特記事項 | |||
備考 | 用途地域:①第一種住居地域②第一種低層住居専用地域、建ぺい率:①70%②60%、容積率:①200%②100%田柄五丁目地区地区計画、敷地面積の最低限度:75㎡、日影規制 ■投資用向き:●東証プライム市場上場の会社「株式会社安藤・間(旧安藤建設株式会社)」施工 ●外壁外回り部分には「二丁掛タイル」使用 ●建物新築当時、植栽は「日比谷花壇」施工 ●オートロックシステム、防犯カメラ設置、共用部分点灯時間は、午後4時~午前2時まで、自転車置場はセンサーライト対応 ●シームレス杭打ち込みによる建設方式 ●自転車置場は建物内に設置 ●室内天井高約2.6m、バス・トイレ別、各居室にクローゼット(桜材張り)あり、床にはソフトフローリング使用 ●満室賃貸中 |
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物件番号 | A00957148 |