一棟売マンション
川崎市中原区下小田中３丁目
価格
8,500万円
想定利回り
6.59%
建物面積
190.26m²
土地面積
104.69m²
外観【現地写真2024年1月撮影】
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 浦和センター 担当者：中山 悠也（なかやま ゆうや）
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JR南武線「武蔵中原」駅徒歩12分
平成5年3月築の一棟売アパートです♪
◇年間賃料収入：5,604,000円/現行利回り：6.59％
◇2019年外壁塗装工事実施済み
◇土地面積：104.69㎡/建物面積：190.26㎡
弊社は三井住友トラストグループであるため、
購入時のローン・税金のご相談等も承っております。
現地案内、資料送付、資金計画のご相談等、中山にて担当しておりますので、
どうぞ、お気軽にご相談ください。
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン川崎下小田中店 距離220m 徒歩3分
まいばすけっと下小田中店 距離400m 徒歩5分
業務スーパー中原店 距離470m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中３丁目 | ||
| 交通 | JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分 JR湘南新宿ライン 武蔵小杉駅 徒歩23分 JR埼京線 武蔵小杉駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 8,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：29.52㎡～最大面積：33.57㎡ | ||
| 間取り | 1DK×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,604,000円 （2024年1月15日確認） |
現行利回り | 6.59% |
| 想定年間収入 | 5,604,000円 | 想定利回り | 6.59% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 104.69m2（31.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 190.26m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1993年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約4.0m公道、間口：約7.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区 | ||
| 備考 | 2019年外壁塗装工事完了済み |
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| 物件番号 | Buw230925 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
