マンション
よろい坂団地
価格
850万円
想定利回り
7.48%
間取り
3LDK
専有面積
66.38m²
所在地
福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目 1号棟
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：藤野 陽路（ふじの ひろ）
-
月額：53,000円で賃貸中！
現行利回り7.48％の投資用物件です！
【周辺環境】
・セブンイレブン九産大前まで260ｍ（徒歩4分）
・福岡市立香椎小学校まで730ｍ（徒歩10分）
・福岡市立香椎第2中学校まで670ｍ（徒歩9分）
・DiREX香椎店まで420ｍ（徒歩6分）
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
-
福岡市立香椎小学校 距離730m 徒歩10分
福岡市立香椎第2中学校 距離670m 徒歩9分
セブンイレブン九産大前店 距離260m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | よろい坂団地 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目 1号棟 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩11分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 850万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 66.38m2（20.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 636,000円 （2023年11月26日確認） |
現行利回り | 7.48% |
| 想定年間収入 | 636,000円 | 想定利回り | 7.48% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/5階建 |
| バルコニー | 15.37m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1976年3月 | 総戸数 | 20戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空15台（2023年12月12日確認） 3,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 集会場等の共有施設 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
外部オーナー協力金：1,000円/月、町内会費：300円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 月額：53,000円で賃貸中！ 現行利回り7.48％の投資用物件です！月額：53,000円で賃貸中！ 現行利回り7.48％の投資用物件です！ ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfk230517 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
