一棟売アパート
豊島区長崎５丁目
価格
19,800万円
想定利回り
4.93%
建物面積
278.34m²
土地面積
187.52m²
外観【現地写真2024年2月撮影】
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新百合ヶ丘センター 担当者：岩永 諭之（いわなが さとし）
- 満室稼働中です。お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
新百合ヶ丘センター
神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３号 大塚新百合ヶ丘ビル２階
TEL：044-959-0170
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物件の魅力
- 周辺施設
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サミットストア東長崎店 距離140m 徒歩2分
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物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区長崎５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線・西武豊島線 東長崎駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩12分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 19,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 専有面積不詳 | ||
| 間取り | 1R×5戸 1K×5戸 | ||
| 現行年間収入 | 9,768,000円 （2024年2月15日確認） |
現行利回り | 4.93% |
| 想定年間収入 | 9,768,000円 | 想定利回り | 4.93% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 187.52m2（56.7坪） 実測 別途私道負担13.65m2 | 建物延面積 | 278.34m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2018年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約3.3m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区、準防火地域、補助172号線沿道長崎地区地区計画、景観法 | ||
| 備考 | 各住戸専有面積不明。私道負担面積は、机上計測によるものです。 |
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| 物件番号 | Bsr230315 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
