一棟売マンション
千葉市美浜区稲毛海岸５丁目
価格
21,000万円
想定利回り
6.15%
建物面積
538.70m²
土地面積
165.29m²
- 浦和センター 担当者：渡邊 昌伸（わたなべ あきのぶ）
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
- 周辺施設
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ヤオコー稲毛海岸店 距離530m 徒歩7分
ピアシティ稲毛海岸 距離840m 徒歩11分
稲岸公園 距離510m 徒歩7分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目 | ||
| 交通 | 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩13分 JR京葉線・京葉線 稲毛海岸駅 徒歩18分 JR総武本線 稲毛駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 21,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：31.35㎡～最大面積：39.99㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×6戸 1DK×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 12,924,000円 （2023年12月5日確認） |
現行利回り | 6.15% |
| 想定年間収入 | 12,924,000円 | 想定利回り | 6.15% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、満室賃貸中です。金太郎カンパニーの管理条件付(管理手数料は賃料の5％＋消費税) | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 165.29m2（50.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 538.70m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/5階建 | 建築年月 | 2017年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東25.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Buw230832 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
