マンション
エムエフ青山
価格
40,000万円
間取り
1R
専有面積
150.17m²
所在地
東京都渋谷区渋谷１丁目
建物外観
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年12月22日 次回更新予定日：2025年1月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | エムエフ青山 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩7分 JR山手線 渋谷駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 40,000万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 150.17m2（45.4坪） |
| 現行年間収入 | 現行利回り | 3.20% | |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 現況賃貸中、月額賃料：1098867円年間収入13186404円、表面利回り3.29％賃貸借契約期間2024年5月16日～2026年5月15日 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/10階建 |
| バルコニー | 10.00m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1978年9月 | 総戸数 | 35戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 78,600円/月 | 修繕積立金 | 60,680円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 日勤管理 バルコニー面積は図面より算出。 |
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| 物件番号 | DMHF67590 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
