一棟売アパート
あま市七宝町桂北海道
価格
5,500万円
想定利回り
7.50%
建物面積
322.38m²
土地面積
177.54m²
外観1
間取図
- 名古屋駅前センター 担当者：佐藤 勇人（さとう はやと）
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
- 周辺施設
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あま市立七宝小学校 距離340m 徒歩5分
あま市立七宝中学校 距離660m 徒歩9分
ナフコトミダ七宝店 距離230m 徒歩3分
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | 店舗（飲食・レストラン）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町桂北海道 | ||
| 交通 | 名鉄津島線 七宝駅 徒歩40分 |
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| 価格 | 5,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：5戸 住戸以外：2戸 総戸数：7戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：34.60㎡～最大面積：34.60㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 4,128,000円 （2023年10月13日確認） |
現行利回り | 7.50% |
| 想定年間収入 | 4,128,000円 | 想定利回り | 7.50% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 177.54m2（53.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 322.38m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1987年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東約4.6m公道、間口：約17.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3-（二） ■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域 | ||
| 備考 | 記載の専有面積は1階北側事務所の面積であり、他の貸室面積は不明です。 |
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| 物件番号 | Bme230169 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
