ビル
岡山市北区表町３丁目
価格
8,429万円
建物面積
390.66m²
土地面積
132.42m²
建物外観（南西側から撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 岡山センター 担当者：山本 晃司（やまもと こうじ）
- 1階は現在トランクルームとして賃貸中ですが、解約後の引渡しとなります。2階は事務所、3階から5階は共同住宅となっております。
担当店舗
岡山センター
岡山県岡山市北区下石井１丁目１番３号 日本生命岡山第二ビル７階
TEL：086-221-8390
TEL：086-221-8390
物件の魅力
- 周辺施設
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川崎医科大学総合医療センター 距離160m 徒歩2分
天満屋岡山店 距離320m 徒歩4分
岡山中央郵便局 距離530m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 店舗（飲食・レストラン）用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町３丁目 | ||
| 交通 | JR山陽本線 岡山駅 徒歩24分 岡山電軌東山本線 西大寺町ハレノワ前電停 徒歩4分 |
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| 価格 | 8,429万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 132.42m2（40.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 390.66m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1990年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 480% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 西約8.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bok200031 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
