一棟売マンション
名古屋市南区明治１丁目
価格
9,500万円
想定利回り
10.94%
建物面積
755.26m²
土地面積
567.60m²
外観
- 桜山センター 担当者：徳倉 裕也（とくら ゆうや）
担当店舗
桜山センター
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目７番地の１ Ｆｏｒｅｓｔｉａ桜山１階
TEL：052-842-6620
TEL：052-842-6620
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区明治１丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩10分 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩20分 |
||
| 価格 | 9,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：29.97㎡～最大面積：46.20㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 9,787,200円 （2023年8月1日確認） |
現行利回り | 10.30% |
| 想定年間収入 | 10,399,200円 | 想定利回り | 10.94% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 567.60m2（171.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 755.26m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1970年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 10,000～13,200円/月 | ||
| 接道状況 | 南東約7.3m公道 南西約6.4m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、高さ31ｍ以下高度地区、臨海部防災区域（第2種）、大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bsa230243 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
