一棟売アパート
熊本市南区野口３丁目
価格
11,000万円
想定利回り
7.93%
建物面積
121.92m²
土地面積
1133.36m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 熊本センター 担当者：松永 敬範（まつなが たかのり）
- 熊本市南区野口３丁目で積水ハウス施工のアパート３棟および月極駐車場の売却依頼をいただきました。周辺にはコンビニやショッピング施設等が存しており、生活利便性の良い環境となっています。投資用等としてのご検討はいかがでしょうか。
担当店舗
熊本センター
熊本県熊本市中央区手取本町２番５号 熊本通町ビル５階
TEL：096-320-8818
TEL：096-320-8818
物件の魅力
- 周辺施設
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熊本市立力合西小学校 距離680m 徒歩9分
ローソン熊本野口三丁目店 距離160m 徒歩2分
イオンタウン西熊本 距離1230m 徒歩16分
物件概要
更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月8日
| 物件用途 | アパート用 寮・社宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区野口３丁目 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 11,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：30.00㎡～最大面積：30.00㎡ | ||
| 間取り | 2DK×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,931,143円 （2023年10月23日確認） |
現行利回り | 6.30% |
| 想定年間収入 | 8,730,543円 | 想定利回り | 7.93% |
| 賃貸状況 | 上記賃料に敷地内月極駐車場7台分の賃料および太陽光発電システムによる売電収入（年額894,543円）を含みます。建物2および建物3についてはサブリース中となっています。満室時想定賃料はサブリース解約後の賃料を想定しています。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 1133.36m2（342.8坪） 登記簿 別途私道負担104㎡（持分4分の3） | 建物延面積 | 121.92m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1983年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 北6.0m公道 西4.0m私道(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 【建物2】軽量鉄骨造2階建、延面積218.58㎡、1992年4月築、4戸（各2DK・54.87㎡）【建物3】軽量鉄骨造2階建、延面積219.12㎡、1994年4月築、4戸（各2DK・54.7㎡）【月極駐車場】7台 |
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| 物件番号 | Bkm230184 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
