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店舗付住宅

土岐市泉東窯町１丁目

価格

4,000万円

想定利回り

11.97%

建物面積

342.48m²

土地面積

737.49m²

外観１　東側棟

物件の魅力

周辺施設: バロー三起屋店　距離2020m　徒歩26分
土岐市役所　距離2700m　徒歩34分
土岐市図書館　距離2100m　徒歩27分

物件概要

更新日：2024年12月27日　次回更新予定日：2025年1月10日

物件用途	事務所・オフィス用　事務所付住宅用　店舗（小売・サービス）用
所在地	岐阜県土岐市泉東窯町１丁目
交通	JR中央本線　土岐市駅　徒歩21分
価格	4,000万円
間取り	店舗・事務所付住宅×６戸（敷地内に建物3棟、1棟に2戸で計6戸）
現行年間収入	4,791,600円（2023年5月26日確認）	現行利回り	11.97%
想定年間収入	4,791,600円	想定利回り	11.97%
賃貸状況	大東建物管理株式会社が一括借り上げ中、売却後は解除予定です。賃料は転借人からの賃料収入です。賃料収入には駐車場が含まれています。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	737.49m²（223.0坪）　登記簿	建物延面積	342.48m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	1985年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	二方　東約21.6m公道、間口：約32.6m　北約7.0m公道、間口：約10.6m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：建築基準法第２２条指定区域
備考	建物３棟あり（延床面積：①171.24平米 ②171.24平米 ③200.88平米）（築年月：①②昭和60年3月 ③平成４年９月）
物件番号	Bme230100

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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