区分所有店舗
京成サンコーポ浅草
価格
2,250万円
想定利回り
8.38%
間取り
専有面積
42.96m²
所在地
東京都台東区西浅草１丁目
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 市川センター 担当者：菅野 博幸（かんの ひろゆき）
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浅草エリアに存する借地権区分店舗のオーナーチェンジ物件（利回り8.38％）です。投資物件としてご検討ください。
東京メトロ銀座線田原町駅徒歩5分。その他複数路線（JR山手線、都営大江戸線、つくばエクスプレス等）も利用可能。
担当店舗
市川センター
千葉県市川市市川１丁目７番１３号 市川島村ビル６階
TEL：047-325-8282
TEL：047-325-8282
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | 店舗（飲食・レストラン）用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 京成サンコーポ浅草 | ||
| 所在地 | 東京都台東区西浅草１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩5分 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩8分 JR山手線 上野駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 2,250万円 | ||
| 間取り | 専有面積 | 42.96m2（12.9坪） 壁芯 | |
| 現行年間収入 | 1,885,704円 （2023年4月23日確認） |
現行利回り | 8.38% |
| 想定年間収入 | 1,885,704円 | 想定利回り | 8.38% |
| 賃貸状況 | 月額157,142円（消費税14,285円含む）にて店舗賃貸中。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/14階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南東 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1972年12月 | 総戸数 | 165戸 |
| 土地権利 | 普通賃借権の準共有 地代：2,980円/月 借地満了年月：2027年12月 |
用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 24,830円/月 | 修繕積立金 | 4,300円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
組合費：200円/月 | ||
| 分譲会社 | 京成電鉄株式会社 | ||
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 京成ビルサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | オーナーチェンジ。月額157,142円（消費税14,285円含む）にて店舗賃貸中。利回り8.38％。土地全体に対する賃借権の準共有持分695564分の4237 ■投資用向き：月額157,142円（消費税14,285円含む）にて店舗賃貸中。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bic230047 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
