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一棟売マンション

福岡市中央区港１丁目

価格

53,100万円

想定利回り

3.88%

建物面積

672.49m²

土地面積

182.41m²

外観

物件の魅力

周辺施設: 大濠公園　距離1120m　徒歩14分
ローソン福岡港一丁目店　距離240m　徒歩3分
キテラタウン福岡長浜　距離370m　徒歩5分

物件概要

更新日：2024年11月12日　次回更新予定日：2024年11月26日

物件用途	マンション用
所在地	福岡県福岡市中央区港１丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　大濠公園駅　徒歩9分
価格	53,100万円
戸数	住戸（居住用）：24戸　総戸数：24戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：24.00㎡～最大面積：24.03㎡
間取り	1K×24戸
現行年間収入	18,885,600円（2024年6月5日確認）	現行利回り	3.55%
想定年間収入	20,617,200円	想定利回り	3.88%
賃貸状況	地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩9分！　平成30年1月建築！　総戸数24戸 !※年間賃料収入には、賃料収入以外（駐車場、バイク用駐輪場）が含まれています。（内訳：駐車場74,800円／月、バイク用駐輪場3,300円／月）。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	182.41m²（55.1坪）　登記簿	建物延面積	672.49m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/9階建	建築年月	2018年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	有（敷地内）　空4台（2024年5月15日確認）　18,700円/月
接道状況	一方　北東9.0m公道、間口：18.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	※年間賃料収入には、賃料収入以外（駐車場、バイク用駐輪場）が含まれています。（内訳：駐車場74,800円／月、バイク用駐輪場3,300円／月） ■投資用向き：地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩9分！　平成30年1月建築！　総戸数24戸
物件番号	Skc210033

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

一棟売マンション

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物件の魅力

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