店舗付住宅
豊川市駅前通３丁目
価格
3,100万円
想定利回り
7.40%
建物面積
197.01m²
土地面積
130.40m²
外観 (2023年4月撮影)
- 名古屋センター 担当者：和田 健太郎（わだ けんたろう）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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フィール豊川店 距離260m 徒歩4分
サンヨネ豊川店 距離460m 徒歩6分
豊橋信用金庫豊川支店 距離280m 徒歩4分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 事務所付住宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊川市駅前通３丁目 | ||
| 交通 | 名鉄豊川線 稲荷口駅 徒歩4分 名鉄豊川線 豊川稲荷駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 3,100万円 | ||
| 間取り | 3SDK＋店舗×2（S＝サービスルーム（納戸）） | ||
| 現行年間収入 | 2,296,272円 （2023年4月7日確認） |
現行利回り | 7.40% |
| 想定年間収入 | 2,296,272円 | 想定利回り | 7.40% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 130.40m2（39.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 197.01m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1985年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 南西約5.0m公道、間口：約16.7m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bny221188 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
