一棟売アパート
和光市新倉２丁目
価格
3,280万円
想定利回り
7.02%
建物面積
71.44m²
土地面積
105.05m²
外観
間取
担当店舗
石神井センター
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
TEL：03-3997-3171
TEL：03-3997-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市新倉２丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線 和光市駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,280万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：19.80㎡～最大面積：19.83㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 1,704,000円 | 現行利回り | 5.19% |
| 想定年間収入 | 2,304,000円 | 想定利回り | 7.02% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 105.05m2（31.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 71.44m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1989年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | オーナーチェンジ物件／３路線利用可能 ◇専有面積１９．８０平米～１９．８３平米 ◇１Ｋ×４戸（３戸賃貸中・１戸空室）※２０２４年４月現在 ◇建築基準法第２２条指定区域 ◇セットバック面積約３．２平米要 ※年間収入・利回りには共益費を含む |
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| 物件番号 | M140LS0NT | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
