マンション
ロイヤルパレス新宿御苑
価格
2,050万円
想定利回り
6.50%
間取り
1K
専有面積
19.10m²
所在地
東京都新宿区新宿４丁目
外観（2024年04月撮影）
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ロイヤルパレス新宿御苑 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区新宿４丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 新宿駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分 |
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| 価格 | 2,050万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 19.10m2（5.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,333,200円 | 現行利回り | 6.50% |
| 想定年間収入 | 1,333,200円 | 想定利回り | 6.50% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/5階建 |
| バルコニー | 2.47m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1984年2月 | 総戸数 | 17戸 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 地代：4,534円/月 借地満了年月：2043年2月 |
用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 3,100円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | (賃貸中） 使用目的：パーソナルレンタルジム ・普通賃貸借（2021.8.1～2年間） ・月額賃料111，100円（税込賃料104，500円／月+税込管理費6，600円／月） ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。／エレベーター無 |
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| 物件番号 | NE61XY020 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
