一戸建て
国立市西１丁目
価格
2,480万円
想定利回り
3.87%
間取り
3DK
建物面積
57.55m²
土地面積
69.99m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 渋谷センター 担当者：柳澤 宏紀（やなぎさわ ひろき）
- ★オーナーチェンジ（月額80,000円にて賃貸中） ■北西側・南東側の角地
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都国立市西１丁目 | ||
| 交通 | JR南武線 西国立駅 徒歩13分 JR中央線 国立駅 徒歩18分 JR中央線 立川駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り | 3DK | ||
| 現行年間収入 | 960,000円 （2023年1月26日確認） |
現行利回り | 3.87% |
| 想定年間収入 | 960,000円 | 想定利回り | 3.87% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 69.99m2（21.1坪） 実測 別途私道負担39.10m2 （セットバック要） | 建物延面積 | 57.55m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1989年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 北西4.0m私道(位置指定道路) 南東3.4m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4h-2.5h,1.5m ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | 土地面積は、台帳記載事項証明記載の面積です。 ■投資用向き：月額80,000円にて賃貸中 |
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| 物件番号 | Bsy190600 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
