マンション
ルピナス上野毛
価格
1,380万円
想定利回り
7.39%
間取り
2K
専有面積
35.36m²
所在地
東京都世田谷区上野毛２丁目
外観①
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：小林 卓（こばやし たくる）
- 本物件は東急大井町線「上野毛」駅徒歩5分の「環八通り」沿いの好立地に存しております。駅まで終始夜道でも明るいため女性単身者からの賃貸需要が見込めます！
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン世田谷上野毛駅前店 距離250m 徒歩4分
ナチュラルローソン上野毛一丁目店 距離300m 徒歩4分
キッチンハウス東京店世田谷ショールーム 距離230m 徒歩3分
物件概要
更新日：2024年11月14日 次回更新予定日：2024年11月28日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ルピナス上野毛 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛２丁目 | ||
| 交通 | 東急大井町線 上野毛駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 1,380万円 | ||
| 間取り | 2K | 専有面積 | 35.36m2（10.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,020,000円 （2021年5月20日確認） |
現行利回り | 7.39% |
| 想定年間収入 | 1,020,000円 | 想定利回り | 7.39% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/3階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1979年11月 | 総戸数 | 13戸 |
| 土地権利 | 旧法地上権 地代：2,320円/月 借地満了年月：2038年12月 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 1,100円/月 | 修繕積立金 | 4,800円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 三宝建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 松栄建設株式会社 | ||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2017年1月リフォーム済（壁紙貼替、フローリング張替、建具・ユニットバス・キッチン・トイレ交換等）敷地面積:333.70㎡の一部、156.85㎡が所有権となっております。 ■投資用向き：本物件は東急大井町線「上野毛」駅徒歩5分の「環八通り」沿いの好立地に存しております。駅まで終始夜道でも明るいため女性単身者からの賃貸需要が見込めます！ ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Ssj210143 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
