一棟売マンション
狭山市大字南入曽
価格
6,400万円
想定利回り
7.70%
建物面積
292.88m²
土地面積
160.03m²
外観
- 所沢センター 担当者：田中 勇輝（たなか ゆうき）
担当店舗
所沢センター
埼玉県所沢市日吉町２番４号 リエート所沢２階
TEL：04-2921-3001
TEL：04-2921-3001
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県狭山市大字南入曽 | ||
| 交通 | 西武新宿線 入曽駅 徒歩5分 |
||
| 価格 | 6,400万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 住戸以外：2戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：38.25㎡～最大面積：51.59㎡ | ||
| 間取り | １Kは事務所 | ||
| 現行年間収入 | 4,932,000円 （2022年11月10日確認） |
現行利回り | 7.70% |
| 想定年間収入 | 4,932,000円 | 想定利回り | 7.70% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 160.03m2（48.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 292.88m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1995年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北7.2m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Btz210441 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
