柏センター 鈴木 宏昌のブログ

最新記事 一覧

オフタイム
紹介写真の一新
2018/09/15
こんにちは、鈴木宏昌です。

先日弊社ホームページ、スタッフ紹介の営業写真が一新されました。

以前までの写真は数年前に撮影されたものもあり、

人によって写真と印象が違う方も多々いらっしゃいました。

今回はプロのカメラマンに撮影いただいたのでよく撮れていると思います。

私も実物以上に良く見えるよう撮影をお願いしましたが・・・

出来栄えはスタッフ紹介よりご確認くだい。
日々営業日記
物件探しの傾向は
2018/09/08
こんにちは、鈴木宏昌です。

リクルート住まいカンパニーは2017年度の賃貸契約者動向調査を実施し、

その結果を発表しました。(1都3県「東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県」の

18歳以上の男女を対象に行ったもの。調査方法はインターネット。

調査期間は2018年5月22日~6月18日。)

それによると不動産会社店舗への訪問数は、世帯構成別にみると、

「ひとり暮らし」の平均訪問店舗数は1.4店舗と前回調査から0.2店舗減少し

過去最少となりましたとのこと。また部屋探しの際の物件見学数も

平均2.9件と過去最少となり、見学数の減少が続いています。

弊社で賃貸物件のお取り扱いはしておりませんが、

売買物件をお探しのお客様はインターネットからの

お問い合わせが多くなっており、サイトでは物件情報の詳細が確認でき、

また物件写真にて室内状況も確認できるため、それが平均訪問店舗数・物件見学数の

減少に繋がったと思われます。ただしインターネットだけでは分からないことも

多々あるかと思いますので、ご不明な点等ございましたら、

直接お問い合わせいただくことをおすすめします。
オフタイム
貿易戦争の行方
2018/09/08
こんにちは、鈴木宏昌です。

アメリカのトランプ大統領は中国に対する第三弾の制裁措置として、

2000億ドルの輸入品に高い関税を課すことを検討しており、

その準備が9月6日に整ったとのこと。これまで2回、合わせて500億ドルの

輸入品に25%の関税を上乗せする制裁措置を発動しておりますが、

今回はそれを大きく上回り、大国同士の摩擦により

世界経済に影響を及ぼすことが懸念されています。

またトランプ大統領はその後さらに2670億ドル相当の輸入品に

追加関税の用意があるとコメントをしています。

そして次の通商問題の標的に日本を挙げたとの記事があり、

もし実際に標的となった場合、日本経済へ大きな影響があることが

予想されるため、今後のトランプ大統領の動きに注意が必要です。
日々営業日記
『こかげテラス』の開業
2018/09/01
こんにちは、鈴木宏昌です。

つくばエクスプレス(TX)を運営する首都圏新都市鉄道と高島屋の

グループ会社である東神開発は8月28日「TX流山おおたかの森駅」高架下に

商業施設『こかげテラス』を11月1日に開業すると発表しました。

また同日、新商業施設に直結するTX新改札「こかげテラス口」も開設します。

『こかげテラス』は、TX高架下を活用した商業施設としては

最大規模となり、店舗面積約2634m2を展開。エリア初出店の人気店や

地元の名店などがそろう飲食店、住民の生活をサポートするサービス店舗、

コンビニエンスストアなど13店を導入する予定。

今後更に「TX流山おおたかの森駅」の魅力が高まりそうですね。
日々営業日記
宅建アソシエイト資格の新設
2018/09/01
こんにちは、鈴木宏昌です。

不動産流通推進センターは『宅建アソシエイト』資格の新設をする。

2016年の改正宅建業法で「事業者団体は宅地建物取引士などに対して

体系的な研修を実施するよう努めなければならない」とされたことを踏まえたもの。

具体的には、売買仲介業に従事して実務経験はあるものの、宅地建物取引士資格を

取得していない営業社員の能力を認定する。将来的には、宅地建物取引士資格

未取得者は、宅建アソシエイト資格を取得していなければ売買仲介に従事

できない制度にしていくことを目指す。2018年12月1日から受講受付をおこなう。
三井住友トラスト不動産柏センターでは、千葉県東葛地区(柏市・松戸市・流山市・我孫子市・鎌ケ谷市)、埼玉県東部(八潮市・三郷市)を中心とした物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は柏センターまでお気軽にお寄せください。
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