本日は、私のお客様が大切なご資産を現金化するために
現況測量の立会いに行ってきました。
(正確には現況測量前の現地確認です)
本件は、道路後退部分を含むため、測量しないと正確な面積が出ません。
もちろん面積がわからないと価格を決めることもできません。
中野区、杉並区は前面道路が狭いケースが多いので、売却までの事前準備として、現地調査することをおすすめします！
ぜひ、一度大村峻平までご相談ください！
最新記事 一覧
日々営業日記
vol.17 測量！物件調査！！〔三井住友トラスト不動産 高円寺 大村〕
2019/02/18
本日は、私のお客様が大切なご資産を現金化するために
現況測量の立会いに行ってきました。
(正確には現況測量前の現地確認です)
本件は、道路後退部分を含むため、測量しないと正確な面積が出ません。
もちろん面積がわからないと価格を決めることもできません。
中野区、杉並区は前面道路が狭いケースが多いので、売却までの事前準備として、現地調査することをおすすめします！
ぜひ、一度大村峻平までご相談ください！
日々営業日記
vol.16 人脈！笑顔になれるコツー！！〔三井住友トラスト不動産 高円寺 大村〕
2019/02/17
笑顔シリーズ第２弾です！
昨日は、私の中の“笑顔三本指”に入る大手ライバル会社のＫ氏とざっくばらんに対談してきました。
この方と対談するケースは非常に多く、毎回刺激をいただき、学ばせてもらっています！( 私は“先生”と呼んでいます。)
一時期、社会で“囲込”が話題となりましたが、Ｋ氏とは囲込撲滅運動をしております。仲介屋通しで情報を交換することで助け合い、売主様も買主様も満足していただけるよう、まさにカスタマーファースト！
ぜひ一度、“大村峻平”までお気軽にご相談ください！
私の人脈を駆使して、笑顔になりましょう！
大村は、高円寺センターにてお待ちしております！！
日々営業日記
vol.15 驚愕！歩くだけで年収アップ！？〔三井住友トラスト不動産 高円寺 大村〕
2019/02/16
昨日は、土地の引渡し(決済)を行いました。おめでとうございます。
買主様と出会ったのは、約1年程前になります。(買主様からすれば、土地探しは約5年近くになります。)出会ってから1年、市況を見ながら、条件の変更を何度も行いました。最後には、納得のいく土地に巡り合うことができました。
契約してから引渡しをするまでの間も、探していたエリアの売地を見ていましたが、今回の土地を上回るものはなかったので、なお良かったと思います！
そんな中、上記土地の売主社長が決済中に話していました。
“年収1000万以上の人は、たくさん歩く”
社長が言うには、稼ぐカラクリは自己管理能力の高さであると。
たしかに、テレビで見る有名人も含め、スマートな方が多いイメージがあります。
そんなことから社長も歩いているそうです！
私もスマートフォンに万歩計をインストールしたので管理していきたいと思います！
住替えをお考えの方、ぜひ大村峻平までご相談ください！
日々営業日記
vol.14 TEL！営業マンとして！〔三井住友トラスト不動産 高円寺 大村〕
2019/02/15
昨日は、今まで高円寺センターにお問合せいただいた方へ
電話にて状況の確認をさせていただきました。
無事、住替・現金化できた方もいらっしゃれば、
売却について悩んでいる方もいらっしゃいました。
住替・現金化できた方は、おめでとうございます！
また、不動産のことでお困りになった際には、弊社が、大村が
お役に立てたらと思います。
売却について悩んでいる方は、
とにかくご相談ください！
初めての方も多いと思います。何からはじめればいいのかさえわからずに悩んでいることかと思います。売却の流れ、教えます。
ぜひ、大村峻平までご相談ください！
日々営業日記
vol.13 担当！中野区大和町！〔三井住友トラスト不動産 高円寺 大村〕
2019/02/14
今後、中野区大和町の担当をさせていただくことになりました。
つきましては、不燃化特区を題材にしたイベントをいくつか用意しております。
乞うご期待ください！
また、そのために今は現地を調査しております。大和町の担当になるからには、どこにどんな建物があって、道路はどんな感じで…とパッと頭の中にイメージできるようにしないといけないので！
調査内容としては、マーカー５色持って地図を色塗りしています。
怪しいですが、怪しくないのでご安心ください。
次回は16日(土)、17日(日)に行く予定です！
ぜひ、見かけたら声を掛けて下さい！
また、お困りのことがあれば、大村峻平までお問合せください！
