営業日記、地域の情報・出来事 一覧
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日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、スーモに掲載する写真の撮影を行いました。
スーモとは不動産をお探しする方のためのポータルサイト
で、様々な不動産情報が掲載されています。
今は、ネットで不動産を探す方が多くなっており、
インターネットに掲載する重要性が増してきております。
当社は様々なインターネットサイトに掲載するようにしており、
日々より多くの方から反響をもらえるように活動をしております。
現在売却中で、なかなか売れず、お悩みの方がいらっしゃいましたら、
多くのインターネットサイトに掲載する当社であれば、以前よりも
多く反響をいただける可能性もあるため、是非当社でのご売却を
ご検討ください。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
最近お客様からよく聞かれる質問について書きたいと
思います。
相続税路線価は相続税を算出するときに使われる指標で、
道路に対して国が評価をし、1㎡あたりいくらという数値を
付けています。
例を挙げるなら、路線価が100,000円なら、その道路に面している
不動産は1㎡＝100,000円で相続税が計算されるということです。
それに対して実勢価格は、実際の売却の際に想定されるその不動産の
価格となります。
お客様によっては、路線価が不動産の下限の評価と思われている方がおりますが、
査定をした際に、路線価で計算した金額より安いこともあります。
相続税路線価はあくまでも指標のひとつでしかなく、需要と供給の
バランスによって不動産の価格は決まります。
もしご所有の不動産が実際売ったらいくらになるのかご不安をお持ちの方は
是非一度当社にご相談ください。
日々営業日記
地元の物件が売りに出ていて・・・
2019/10/06
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
本日は、売却のご相談いただいたお客様の査定書の作成を
行いました。
本日ご相談いただいた場所が現在私の住んでいる越谷市の物件で、
ご依頼いただいた不動産の所在もすぐに分かりました。
自分の知っている場所のご相談をいただくと、勝手に親近感が
湧き、嬉しくなります。
自分が分かる地域である程、エリアごとの特徴をしっかりと説明できるため
今後どこにお住いのお客様でも説明ができるように様々なエリアに
詳しくなりたいと思います。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センター高橋です。
昨日は、当社に売却をお任せいただいている物件の
チラシまきを行いました。
不動産のご購入を考えている方の中には、住み慣れた場所の
周辺で買いたいという方がいらっしゃいます。
そういった方に知っていただくために今後も
売却をご依頼いただいた場合には、周辺へのチラシまきを
行うように心掛けたいと思います。
日々営業日記
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
10月に入り、異動が発表されました。
当センターでも営業のM先輩が異動となってしまいました。
入社当時よりお世話になっている先輩で、悲しい気持ちが
大きいですが、M先輩より引き継ぎの仕事等もありますので、
M先輩の顔に泥を塗ることがないように頑張りたいと思います。
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
