営業日記、地域の情報・出来事 一覧
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日々営業日記
もうすぐ宅地建物取引主任者！いざ板橋区役所へ
2013/09/27
こんにちは渡邊です！
本日は板橋区のマンションの写真撮影と板橋区役所に行って参りました。
役所といっても調査ではなく、戸籍を取るためでした。宅建の取引主任者証を申し込むために必要な書類です。
ずっと申請しようと思いながら、放っておいたので期限がギリギリになっていました･･･
法廷講習や申請など手続きが思ったよりも多いなぁというのが正直な感想ですが、それだけ重要な資格ということですね！
あとは書類を提出すれば、晴れて主任者の資格を得ることができます。
自分の主任者証を持つと思うと、気持ちが引き締まりますね。
一日でも早く申請に行ってきたいと思います！
日々営業日記
こんにちは渡邊です！
本日は午前中、先輩社員が仲介したお取引のご決済に同行同席いたしました。
ご決済の場に同席させてもらう回数も増えてきたので、ご決済の流れや何をしているのかも自分なりに理解度を深めてこられたと思います。
決済は書類の確認や記名、入金など1時間弱で終ってしまうのですが、とても緊張感があります。
その1時間で何千万という大金と不動産が動くわけですから当たり前ですよね。
我々、仲介会社にとってもご決済によって業務に一区切りがつくわけなので、本当に重要です。
責任は重いですが、いつか自分もその責任を果てせる時がくるようにしたいと思います。
日々営業日記
こんにちは！
週に一度、住宅新報という不動産業界専門の新聞が送られてきます。
普段はあまり新聞は読まないのですが、
この住宅新報はしっかりと読むよう心がけています。
業界のニュース、地価や○○マンション完売！など、読んでいるとなるほど～と感じる記事が多く盛り込まれています。
今日読んでいたら、
■石神井公園駅の駅ナカ10月開業■
という記事がありました。
スーパーや惣菜屋、カフェなどが新たにオープン
するのです。石神井公園がますます便利になります！！
普段石神井公園を利用しない方には、
新聞記事も併せてお話をすると説得力がでるかもしれません。何より新人の私にとっては大切な話のネタになります！
毎日だと億劫に感じるかと思いますが、
週に一度ならやる気があればできますよね。
小さなことですが、これからも新聞を読むことを忘れないようにしていきたいです。
日々営業日記
こんにちは渡邊です！
本日は査定書を作成していました。
最近はマンションの査定を何戸かやっているので、流れはなんとなくつかめてきたかなぁ･･･といったところです。
査定をするようになって、
しっかりと調査をしなければと強く感じるようになりました。
査定額の下がってしまう事柄、手間と時間とお金のかかる事。以前よりも頭の中で意識するようになった気がします。
1つ1つになぜ？どうして？と疑問を持ち、深いところまで調べられるように早くなりたいです。
日々営業日記
こんにちは渡邊です！
この前の台風が去ってから、
なんとなく季節が変わり始めたような感覚がする今日この頃。
昼間は暑く感じますが、
夜になると大分涼しくなりましたね。
調子に乗って、窓を開けたまま、
寝てしまうと風邪をひいてしまいそうになります。
外の空気が心地よく、
出掛けるのが楽しみになる季節。
今度休日に、少し遠くの公園に散歩でも行ってみようかと思います。
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