営業日記、地域の情報・出来事 一覧
日々営業日記
あけましておめでとうございます。
2020/01/05
日々営業日記
ダイエット
2019/12/24
娘のバスケットの付き添い
妻の料理のおかげで
順調に体重が痩せております。
まだ
「普通」
にはとど遠い体系ですが
最近着れなかったスーツが復活を遂げております。
スーツの仕立券が２枚使わずに残っており
もう二回り体重をおとしたら
使う予定です。
来春に使用する予定です。
この調子で継続し
今度こそリバウンドしないように
頑張っていきます。
日々営業日記
今年もあとわずか
2019/12/24
個人的にも残りあと１契約となりました。
色々な方から案件を紹介いただき
色々なお客様と出会い
色々なお客様と沢山会話し
成約いただきました。
時には至らない部分をお叱りを受けたり
時にはお褒めの言葉をいただいたり
今年も
営業マンとしても
人間としても
成長させていただきました。
「時間の効率」を考えた一年でしたが
なかなか１案件にかかる時間も異なるし
正解はない仕事だと思います。
お客様と仕事以外の様々な会話をすることも
大切な時間だと思いますし
ただ、挨拶にうかがうことも
大切な時間だと思います。
今年はとりあえず
「とにかく走り回る。いままでの２倍速く動く」
ということでしたが、
お客様へ全て迅速に対応できたかというと・・・
対応が遅れてしまうこともありました。
少しでもお客様にとって有意義な時間
を提供できるように
もっと もっと
工夫をしていければと思います。
日々営業日記
タイミング 縁
2019/12/21
ご縁は大事だなと思います。
相談から約1年
全く売れる気配もなく
値下げもせず・・
となっていた不動産に
今までにないお話が急に入ってくることや
ご相談を受けて
ほんの２週間で
どう考えてもいい条件でお話が入ったり
お客様からしてみれば
直ぐに好条件の話が来れば
「もっといい条件があるのでは」
と思うでしょうし
長く売れていない不動産であれば
「そのお客様は逃したくない」
私たちとしては
「当事者」ではないので
どうしても判断はお客様にしていただきますが
客観的に見ていい条件であれば
「背中を押す」
こともしなければなりません。
そのご縁を成立させること
そのタイミングを逃さないこと
そのためには
お客様とたくさんお話しし
お客様の気持ちをよく理解し
「半分当事者」のように
思いを共有することが大切だと思います。
引続き宜しくお願いいたします。
日々営業日記
お客様のご案内
2019/12/07
売主様と買主様の都合の調整
鍵の手配等
下見など・・・
ご案内のセッティングだけでも
結構時間を使います。
そして、数件ご案内し
鍵の返却など
一日がかりです。
1回のご案内で
お申し込みをいただくこともありますが
中には一年間位案内して
成約いただくこともあります。
大変ですが、
お客様と一緒にいろんな物件を見て
色々考えることが昔から大好きです。
