横浜第一センター 松崎 勇人のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
松崎日々営業日記
2018/01/20
おはようございます。
たまプラーザセンターの松崎です。

昨日は、田園都市線沿線で中古のマンションを
探されているお客様のご案内をしてまいりました。

お話を伺うと、毎日不動産ポータルサイト等で、
新着物件・価格変更があったかを確認されているということでしたが、
希望の条件について「優先順位」を決められておりました。

探し始めはどうしても希望の条件につき、
「優先順位」をつけるのは少し難しいことだと思います。

ただ、この「優先順位」も実際に物件に行き、
室内であったり周辺の環境を見ていくと、
自然と組み立てていくことが出来ると私は思っています。

そのため、インターネット等では見ているけど、
まだ実際に現地をご覧になったことがなく、
「優先順位」も決められていないという方は是非お気軽にご相談ください。


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不動産流通にかかわる各種サービスを、三井住友信託銀行グループの
全国ネットワーク網で幅広く提供しております。不動産のご相談は、
三井住友トラスト不動産 たまプラーザセンターの「松﨑」までご連絡ください!
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日々営業日記
松崎日々営業日記
2018/01/16
おはようございます。
たまプラーザセンターの松崎です。

不動産を検索した時に記載されている「駅から徒歩〇分」は、
『1分=80m』として計算されております。

しかし、実際にその距離を歩いてみると、
その間に信号に引っかかったりと、
時間がもう少しかかる場合もあります。

特に田園都市線沿線の地域は坂道でアップダウンが多いため、
実際に駅から現地まで歩かれることを強くお勧めします。



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日々営業日記
松崎日々営業日記
2018/01/13
おはようございます。
たまプラーザセンターの松崎です。

マイホームを建てるため、インターネットで土地を検索していると、たまに立地も広さも同じような条件なのに、お値打ちの土地を見つけることはないでしょうか。
家を建築でき、安心して暮らせるなら何の問題もないですが、事前にチェックしておくべきことが多くあります。

そのチェックすべきことのひとつに、
その土地が「市街化区域」か「市街化調整区域」にあるかということがあります。

それぞれの区域を一言で言うと、

●「市街化区域」
すでに街として形成されているか、10年以内に市街化を図る区域のこと。

●「市街化調整区域」
市街化を当面行わず、自然を残そうという区域のこと。
一定条件を満たしていれば建築できる場合もありますが、原則として市街化調整区域内では建築物の建築ができません。

そのため、土地を検索される場合は、その土地で家を建築できない場合もございますので、市街化区域か市街化調整区域がどうかをまずご確認ください。


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日々営業日記
松崎営業日記
2018/01/07
おはようごさいます。
たまプラーザセンターの松崎です。

昨日は、ご自宅の購入を検討されているお客様、
オーナーチェンジの収益不動産の購入を検討されているお客様に
お渡しするための資料を準備しておりました。

今後もお客様のご希望条件に近い物件をご提供できるように
努めます。

ご購入を検討中のお客様いらっしゃいましたら、「松崎」までお声かけ
ください。


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日々営業日記
松崎営業日記
2018/01/05
おはようございます。
たまプラーザセンターの松崎です。

明けましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願いいたします。

本日より、営業を再開いたしました。
年末年始は、皆様いかがお過ごしでしたでしょうか。
私は、予定をぎっしり入れた日・ゆっくり過ごす日とあり、
これまで経験したことがなかったことにも挑戦でき、とても充実したものとなり、
良い新年を迎えることができました。

2018年もより多くのお客様のお役に立てるよう、
日々の営業活動に打ち込んでいきます。



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