大宮センターの高橋です。
昨日は、マンションのご売却のご相談をいただきました。
お客様と一緒に現地に行き、室内状況の確認や
不具合部分を確認したうえで、査定の報告をさせて
いただきました。
マンション内の成約事例等からマンションの相場を説明し、
今後の販売方法等についてもお話させていただきました。
マンションは管理費や修繕積立金が毎月かかるため、
ご利用になる予定等がない場合はご売却を検討した方がよろしい
かもしれません。
是非一度当社にご相談ください。
営業日記、地域の情報・出来事 一覧
日々営業日記
マンションの売却
2019/11/25
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
昨日は、マンションのご売却のご相談をいただきました。
お客様と一緒に現地に行き、室内状況の確認や
不具合部分を確認したうえで、査定の報告をさせて
いただきました。
マンション内の成約事例等からマンションの相場を説明し、
今後の販売方法等についてもお話させていただきました。
マンションは管理費や修繕積立金が毎月かかるため、
ご利用になる予定等がない場合はご売却を検討した方がよろしい
かもしれません。
是非一度当社にご相談ください。
大宮センターの高橋です。
昨日は、マンションのご売却のご相談をいただきました。
お客様と一緒に現地に行き、室内状況の確認や
不具合部分を確認したうえで、査定の報告をさせて
いただきました。
マンション内の成約事例等からマンションの相場を説明し、
今後の販売方法等についてもお話させていただきました。
マンションは管理費や修繕積立金が毎月かかるため、
ご利用になる予定等がない場合はご売却を検討した方がよろしい
かもしれません。
是非一度当社にご相談ください。
日々営業日記
勉強会
2019/11/21
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
本日は若手での不動産についての勉強会がありました。
調査について学んだのですが、その中で私が印象的
だったのが、擁壁についてです。
擁壁に問題があると、役所から作り直しであったり、
そもそも建築ができない場合があります。
もし作り直すにしても擁壁をつくるのはとても費用がかかり、
数百万円から数千万円かかることもあるそうです。
調査ミスをしてしまうととんでもないトラブルにつながる
ため、しっかりと調査する必要があります。
普段擁壁の取り扱いがあまり多くないため、
こういった勉強会での学びを忘れずに活かしたいと
思います。
大宮センターの高橋です。
本日は若手での不動産についての勉強会がありました。
調査について学んだのですが、その中で私が印象的
だったのが、擁壁についてです。
擁壁に問題があると、役所から作り直しであったり、
そもそも建築ができない場合があります。
もし作り直すにしても擁壁をつくるのはとても費用がかかり、
数百万円から数千万円かかることもあるそうです。
調査ミスをしてしまうととんでもないトラブルにつながる
ため、しっかりと調査する必要があります。
普段擁壁の取り扱いがあまり多くないため、
こういった勉強会での学びを忘れずに活かしたいと
思います。
日々営業日記
倉庫物件の案内
2019/11/19
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
昨日は、当社に売却をお任せいただいた倉庫物件のご案内を行いました。
通常の居住用の物件とはお客様の気にするポイントが違ってきます。
倉庫としての利用の為、道路幅員、建物の軒高、大型車両の
通行の制限等がないのかが重要となります。
今回ご案内した物件の前面道路は、警察により大型車両通行禁止エリア
に指定されており、お客様によってはそもそも利用が難しいため、
お客様にはしっかりと説明を行う必要があります。
後々問題等を起こさないためにも、やはり調査は手を抜かず、しっかりと
確認するべき事項を確認し、お客様にお伝えができるようにしたいと
思います。
大宮センターの高橋です。
昨日は、当社に売却をお任せいただいた倉庫物件のご案内を行いました。
通常の居住用の物件とはお客様の気にするポイントが違ってきます。
倉庫としての利用の為、道路幅員、建物の軒高、大型車両の
通行の制限等がないのかが重要となります。
今回ご案内した物件の前面道路は、警察により大型車両通行禁止エリア
に指定されており、お客様によってはそもそも利用が難しいため、
お客様にはしっかりと説明を行う必要があります。
後々問題等を起こさないためにも、やはり調査は手を抜かず、しっかりと
確認するべき事項を確認し、お客様にお伝えができるようにしたいと
思います。
日々営業日記
スケジュールの打ち合わせ
2019/11/15
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
先日は、売却をお任せいただいた物件に購入の希望が入り、
その申し込みの金額と条件について売主様と打ち合わせの為
売主様のご自宅へ往訪しました。
売主様が現在お住まい中の物件の売却の為、
引っ越しのスケジュールや、お荷物の片づけ等にかかる
日数等も考慮する必要があります。
売主様とそういったスケジュールを条件と合わせて
ご相談させていただいたところ、無事ご了承いただき、
契約になることが決まりました。
今後もお客様に合わせて、最善の提案を行い、お客様が
ご満足いただけるように提案したいと思います。
大宮センターの高橋です。
先日は、売却をお任せいただいた物件に購入の希望が入り、
その申し込みの金額と条件について売主様と打ち合わせの為
売主様のご自宅へ往訪しました。
売主様が現在お住まい中の物件の売却の為、
引っ越しのスケジュールや、お荷物の片づけ等にかかる
日数等も考慮する必要があります。
売主様とそういったスケジュールを条件と合わせて
ご相談させていただいたところ、無事ご了承いただき、
契約になることが決まりました。
今後もお客様に合わせて、最善の提案を行い、お客様が
ご満足いただけるように提案したいと思います。
日々営業日記
売却面談
2019/11/15
こんにちは。
大宮センターの高橋です。
昨日は、法人のお客様と売却面談を行いました。
倉庫のご売却をお考えのお客様で、普段の一般的な住宅で
聞く話に追加して、詳細にお話を伺わせていただく必要がありました。
A先輩に随行させていただいていたのですが、確認すべき点をひとつひとつ
スムーズに会話の流れの中で聞き取っており、私もA先輩の
ようにお客様と会話ができるようになりたいと思いました。
お客様にお任せいただけるように事前に聞く内容や
どのように聞くべきかを意識して営業活動を行いたいと
思います。
大宮センターの高橋です。
昨日は、法人のお客様と売却面談を行いました。
倉庫のご売却をお考えのお客様で、普段の一般的な住宅で
聞く話に追加して、詳細にお話を伺わせていただく必要がありました。
A先輩に随行させていただいていたのですが、確認すべき点をひとつひとつ
スムーズに会話の流れの中で聞き取っており、私もA先輩の
ようにお客様と会話ができるようになりたいと思いました。
お客様にお任せいただけるように事前に聞く内容や
どのように聞くべきかを意識して営業活動を行いたいと
思います。
