八王子センター 足立　亮のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
お引渡し
2012/12/04
今月は、７件のお引渡しを予定してます。
１２月と３月はお引渡しが多いですね。

不動産のお引渡し・残金等決済時に所有権移転登記を行います。
年末は、１２月２８日まで法務局がやっています。
今年最後の引渡しは２８日になりそうです。

日々営業日記
住宅ローン
2012/12/02
昨日のYAHOOニュースで、住宅ローンの
金利が過去最低に下がっているとの報道がありました。
景気と連動するので、しばらくは低金利時代が続くのでしょうか。

ご売却のご相談をいただくと、昔は金利が高かったので
今の金利はうらやましいとのお声をよく聞きます。
住宅ローン控除で、所得税の還付もうけられますしね。
私は固定金利で昨年住宅ローンを組みました。
変動にすればよかったかな。

当社は、三井住友信託銀行グループですので、
もちろん三井住友信託銀行の紹介ローンをご利用頂けます。
これから不動産を探そうとお考えのお客様、
たとえば月々10万円以内で支払いを抑えたい、
ボーナス払いは考えず、あまったら繰り上げ返済したいなど、
まずはご相談ください。
いくらの不動産を探すかというのも大事ですが、
月々の支払いをいくらにおさえるかも重要です。

今月は、三井住友信託銀行をご紹介させていただき、
決済が2件ございます。
住宅ローンに関するご相談もお待ちしております。
日々営業日記
店舗移転
2012/11/24
懇意にしている八王子の不動産業者が
来週店舗移転をするとのお手紙をいただきました。

５年前に開店して、店舗賃貸の期限と同時に、
この機会に利便性・規模の向上を狙って
店舗移転をするようです。
お祝いに胡蝶蘭を送りました。
月曜日にお祝いを兼ねてご挨拶に行ってきます。

しかし、八王子も空き店舗が増えてきてるなぁ・・・。

テナントが空いてお困りのオーナー様、
ご売却や有効活用をご検討であれば、ご相談ください。
日々営業日記
勉強会
2012/11/22
本日は、三井住友信託銀行と、不動産情報獲得についての
勉強会を開催しました。
勉強会といっても、講師がわたしです・・・。

どんな会話から不動産に話がつながるか考え、
今回は「時期」をテーマにお話をさせていただきました。

・地価公示価格（３月発表）
・固定資産税納税通知（５月～６月通知）
・路線価（７月発表）
・基準地価格（９月発表）

公示価格や路線価はインターネットでも閲覧できます。
この時期に不動産に関する発表などがあると
認識しているだけでも、お客様と不動産の話題が広がるかと思います。

路線価など、気になる方は足立までご相談ください。
日々営業日記
集合広告
2012/11/16
今月末に、立川センターと合同で集合広告を予定しています。

年内入居可能物件特集です！
おすすめ物件を掲載します。
広範囲の広告を入れますので、別のエリアからの
お問い合わせにも期待できます。

年越しは新居で！
年内入居をご希望のお客様は足立までお問い合わせください。
三井住友トラスト不動産八王子センターでは、八王子市、日野市、相模原市緑区エリアからJR中央線、京王線の八王子駅近くを中心に数多くの物件を取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は八王子センターまでお気軽にお寄せください。
  • ご売却相談
  • ご購入相談
  • この店舗へのお問い合わせ