相模大野センター 丸山 忠伸のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

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日々営業日記
片寄君営業日記Vol.9
2022/10/28
三井住友トラスト不動産相模大野センターの
丸山 忠伸(まるやま ただのぶ)と申します。

この度当社に入社された期待のルーキー

片寄 伶 (かたよせ れい)君が
日々奮闘する様子を綴りたいこのブログ、頑張っております
第9話です。
(ネタが尽きており、ひねり出しております。恐縮です)

だいぶ朝晩冷える日が増えて参りましたね。

そんな中でも片寄君は日々お客様を物件へお連れして
おります。

先日のご案内では、最寄り駅からの徒歩ルートを確認したい
というご要望を頂いたお客様と、物件まで一緒に歩きまして。

高低差やルート途中のお店、病院、コンビニ等、実際に
居住した時の生活イメージが湧くようなご案内を心がけて
いたようです。

物件を気に入って頂くのはもちろんですが、その後
お住まいになる地域も事前に知って頂いた方が良いですよね。


お客様(男性)「最寄りの病院はどこかね?」

片寄「はい!一番近い病院は徒歩2分のところに産婦人科があります!」

…さすが、一味も二味も違う。

※一部フィクションを含みます。


当センターでは相模原、大和、厚木等県央エリアを担当しております。

是非片寄君の地元民としての地域精通度をお確かめください。

㊩不動産についてのあれこれ、お手伝いいたします。ご相談ください㊩

   
※ 最後までお読みいただきまして、有難うございました。

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♪♪ 不動産のご購入・ご売却等ご相談がございましたら

  【相模大野センター 丸山・片寄】まで

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  価格査定無料です。
  お気軽にご相談ください。

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日々営業日記
片寄君営業日記Vol.8
2022/10/20
三井住友トラスト不動産相模大野センターの
丸山 忠伸(まるやま ただのぶ)と申します。

この度当社に入社された期待のルーキー

片寄 伶 (かたよせ れい)君が
日々奮闘する様子を綴りたいこのブログ、だいぶ間が空いての
第8話です。
(9月が半期末のためお休みを頂いておりました。恐縮です)

先週、宅地建物取引士の試験が終わりましたね。

弊社では営業職は宅建の全員取得を義務付けられておりますので
入社された新人の方の、第一の関門と言えます。

相模大野センターに以前在籍していたメンバーで合格に6年!を
要した担当もいましたが、やはり簡単な試験ではありません。

ですが、そこは我らの片寄君。

入社前に取得のうえ、すぐに業務に従事できるよう準備をして
きたそうです。

A先輩「この道路種別、調査した?」

片寄「こちらは…えっと…なんでしたっけ…あ、あれです!」

  「宅建で出たやつです!」


…さすが、勉強が生きています。なんとも頼もしい。。


実際のところ、テキストと実務ではどうしても齟齬が生じるところ
も多く、ギャップを感じる方も多いと思います。
疑問等ございましたら、お気軽にご相談ください。


当センターでは相模原、大和、厚木等県央エリアを担当しております。

是非片寄君の宅地建物取引士としての深い知識をお確かめください。

📚不動産についてのあれこれ、お手伝いいたします。ご相談ください📚

   
※ 最後までお読みいただきまして、有難うございました。

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日々営業日記
片寄君営業日記Vol.7
2022/08/23
三井住友トラスト不動産相模大野センターの
丸山 忠伸(まるやま ただのぶ)と申します。

この度当社に入社された期待のルーキー

片寄 伶 (かたよせ れい)君が
日々奮闘する様子を綴りたいこのブログ、代り映えのない
第7話です。
(隙間が多いとのご指摘を受け、コンパクトにしました)

本日の片寄君は、週末に実施予定のオープンルームを告知する
新聞折込広告の原稿を作成しておりました。

何気ない新聞広告ですが、昨今は表示規制がかなり厳しく
使用する言葉にもNGが皆様の想像もつかない程あります。

「採光が最高です!」「お庭でニワトリが飼えます!」

など、もっての他です。厳しい指導が入ります。

片寄君も苦労しながらレイアウトや必要な情報等を
盛り込み、数日間かけて作成しておりました。

最近は新聞を取られるご家庭もだいぶ少なくなり
広告を見てご来場頂ける方も少なくなりました。

10数年前の広告手法とは隔世の感がありますが
それでもまだ見ぬお客様へ届くことを信じて
弊社は新聞折込広告を続けて参ります。


当センターでは相模原、大和、厚木等県央エリアを担当しております。

是非片寄君の初めての広告をご覧ください。

🐓不動産についてのあれこれ、お手伝いいたします。ご相談ください🐓

   
※ 最後までお読みいただきまして、有難うございました。

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日々営業日記
片寄君営業日記Vol.6
2022/08/09
三井住友トラスト不動産相模大野センターの

丸山 忠伸(まるやま ただのぶ)と申します。


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片寄 伶 (かたよせ れい)君が

日々奮闘する様子を綴りたいこのブログ、そろそろコメントがない

第6話です。


本日の片寄君は、私が別件がありお伺いできなかったお客様宅の

お荷物のお片付けのお見積りの立会いに行ってもらいました。


ちなみにお荷物のお片付けは、売主、買主間でしっかり取決めを

しておかないと、お引渡しの後に残った、残らない等々トラブルに

なりがちですので、よくよくご確認ください。


今年は真夏日が史上最大日数をカウントしているくらい例年にない

猛暑で、日差しがかなり強烈なため、片寄君の日焼けっぷりも

例年にないくらい加速しており、いつもより精悍な顔つきです。

彼は新人なので、これまでを見たことがないのですが、きっとそうだと

思います。


こうやって皆、揉まれながら営業の顔つきになっていくんだなぁ・・・

と親心のようなものを感じながら、エアコンを最大にした車中で

報告を受けていた真夏の午後の一コマでした。


当センターでは相模原、大和、厚木等県央エリアを担当しております。

是非片寄君の精悍な武者っぷりを楽しみください。

👢不動産のお探しをお手伝いいたします。ご相談ください👢

   
※ 最後までお読みいただきまして、有難うございました。

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日々営業日記
片寄君営業日記Vol.5
2022/08/02
三井住友トラスト不動産相模大野センターの

丸山 忠伸(まるやま ただのぶ)と申します。


この度当社に入社された期待のルーキー

片寄 伶 (かたよせ れい)君が

日々奮闘する様子を綴りたいこのブログ、あっというまに第5話です。


一生のうち一番高いお買い物と呼ばれることも多い不動産。

取扱うにあたり、覚えること、やることは山のようにあります。

前回のブログに少し出た物件調査はあくまでその中のひとつであり

法令、建物、リフォーム、税金、社会常識等々…

挙げればきりがないですが、終わりのない旅のようなものです。(ミスチル)


ちなみに今日の片寄君は、某有名リフォーム会社様の

オンライン研修に朝から出席しておりました。


講師の方が資料を交えて説明しているようでしたが

内容が難しかったのか?30分後くらいには片寄君は船を漕いでおりました。

あまりにも心地よさそうで、起こすのが気の毒になってしまい

そのままにしておきました。


その後、副所長からやさしめの雷が落ちたことは内緒です。



当センターでは相模原を含む県央エリアを担当しております。

是非片寄君の居眠りっぷりをお楽しみください。

👢不動産のお探しをお手伝いいたします。ご相談ください👢

   
※ 最後までお読みいただきまして、有難うございました。

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