石神井センター 齋藤 里緒のブログ

成約御礼 一覧

成約御礼
★練馬区高松ご成約★
2020/03/31
こんにちは!

石神井センターの齋藤です。

先日、練馬区高松の土地が無事ご成約となりました。

売主様、買主様おめでとうございます!

売主様は回りが田畑のころから高松に住まれており
長年の思い出が詰まった土地でした。

売主様も売却にあたり、寂しさを強く感じておりましたが
買主様が「周辺の方にもご迷惑をお掛けしないよう大切にして参ります」と
仰っていただき非常に安心されたようでした。

今回の土地のポイントとして、隣接地の一部が
財務省が所有する畦畔地であり、最も大切な境界の立ち合いに
時間を要することが特徴でした。

そのため、一般的なお取引より引渡しまでの時間を半年設ける形となりました。

このようなイレギュラーな案件も弊社では対応致しますので
売却のご相談はぜひ弊社にご相談ください。

[取引態様:媒介]
成約御礼
★西東京市ひばりが丘北★
2020/03/31
こんにちは!

石神井センターの齋藤です。

先日、西東京市ひばりが丘北の土地がご成約となりました。

売主様・買主様おめでとうございます!

売主様は遠方にお住まいで遊休資産の処分ということで
当社に売却をご一任頂きました。

買主様は若いご夫婦で、ハウスメーカーで新たにマイホームを建てるそうです。

ご契約するまでは、全く知らない方同士ですが
一つのご縁で契約の場にお集まりいただき
そこでは共通の話題で盛り上がるなど
非常に和やかに契約を終えることができました。

実際に顔を合わせることで、その土地ならではの情報や
お互いのお気持ちなどを共有することができる
そんな素敵な場に同席させて頂ける機会は非常に貴重で
毎回様々な経験をさせて頂いております。

これからもより多くのお客様と出会えますよう
日々精進して参ります。
[取引態様:媒介]
成約御礼
★新座市野寺土地★
2020/01/06
こんにちは!

石神井センターの齋藤です。

年末に新座市野寺の土地がご成約となりました!

売主様、買主様おめでとうございます!!

隣地の方が購入を希望され、契約の席では顔なじみの方々ならではの

和やかな雰囲気でお取引を進めることができました。

隣地が売り出されることは非常に珍しく

現状すぐに使用しない場合でも庭先の拡大や将来的に二世帯住宅として

利用するなど現在の住宅の今後の活用の幅が広がります。

今後隣地や近隣の土地が売却に出ているなと気になった際には

ぜひ弊社にご連絡ください!

今後の土地の活用方法など相談させて頂きます!


三井住友トラスト不動産株式会社
石神井センター 齋藤里緒

東京都練馬区石神井町2-14-1 ピアレスA棟2階
電話:0120-33-1713 FAX:03-3997-3185
mail:rio.saito@smtrc.jp

[取引態様:媒介]
成約御礼
★習志野市鷺沼台3丁目★
2019/12/16
こんにちは!

石神井センターの齋藤です。

本日、習志野市鷺沼台3丁目の戸建てとアパートがご成約致しました。

売主様、買主様おめでとうございます!

売主様はかつて弊社にてお取引を頂き、再度ご依頼を頂きました。

生涯にそう多くはない不動産のお取引ですが、改めてお客様との繋がりを感じる経験ができました。

また、今回のお取引では合計900㎡を超える物件でしたので、契約書の内容も非常に盛りだくさんのご契約ですが無事ご契約が終わり一安心しております。

これから不動産の売却・購入をご検討されているお客様がいらっしゃいましたらお気軽に弊社にご相談ください。

様々な思いをお聞かせいただき、責任を持ってお取引のお手伝いをさせて頂きます。
[取引態様:媒介]
成約御礼
★サブリース物件★
2019/11/19
こんにちは!

石神井センターの齋藤です。

本日、フォーラムイン東京・Ⅰが☆ご成約☆となりました!
売主様、買主様おめでとうございます!

こちらの物件は、サブリースという方法で賃貸借をされている物件で、売主様は広島県にお住まいの方でした。

サブリースとは、まず管理する会社が賃借人として所有者と賃貸借契約を結びます。

そして、その管理会社が任意に入居者を募集して、賃貸借契約を結びます。

つまり、所有者と入居者の関係は転貸借という形にあります。

今回の売主様は遠方にお住まいですが管理には手はかからないものの、賃料等の兼ね合いから資産整理をしようと売却をご希望されました。

都内ではワンルームタイプのオーナーチェンジの物件が動いております。

処分にお困りの不動産をご所有の方はぜひ三井住友トラスト不動産(株)の齋藤にご相談ください!
[取引態様:媒介]
三井住友トラスト不動産石神井センターでは、練馬区・西東京市エリアを中心とした西武池袋線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は石神井センターまでお気軽にお寄せください。
  • ご売却相談
  • ご購入相談
  • この店舗へのお問い合わせ