津田沼センター 松永 龍之介のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
天気
2018/06/11
柏センター松永です。

台風が接近しているので、雨ですね。

外に出ることが多い仕事上、雨が降っていると支障がでるため、早く台風が去ってほしいです。

物件掲載する際の写真も晴れの日の方が見栄えする為、必ず晴れの日に撮影するようにしております。

お客様が現地確認する上では、晴れの日だけではなく、雨の日にも現地確認することをおすすめ致します。

雨の日でないと見つからない物件の問題点等がある場合があり、確認をおこたると、購入後に問題点が判明することもあります。

不動産には天気による問題点が見つかる場合も多いので、そういった点も含めて、仲介業者にご相談いただければと思います。


不動産売買に関するご質問等がある方は、ぜひ柏センター松永までご連絡ください。
日々営業日記
マンション需要
2018/05/22
柏センター松永です。

東日本不動産流通機構が、2018年4月度の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。

同月の首都圏中古(既存)マンション成約件数は3,237件(前年同月比2.3%増)。地域別では、東京都1,679件(同4.4%増)で、都区部・多摩両地域で増加した。埼玉県は370件(同2.4%減)。千葉県は421件(同6.9%増)。神奈川県は、横浜・川崎市は554件(同5.8%減)と減少し、その他エリアが213件(同10.4%増)と2桁増加、767件(同1.8%減)となったとのことです。

1平方メートル当たりの平均成約単価は52万400円(3.3%上昇)、平均成約価格は3,364万円(同3.7%上昇)と、共に13年1月以来64ヵ月連続の上昇となったとのことです。

千葉県エリアでもマンションの成約件数が増えており、時期的な部分もありますが、マンション需要の高さが伺えます。
平均成約価格についても、現状は上昇し続けており、いつまで上昇が続くかということも注目となります。

マンションのご売却を検討されているお客様には、こういった市場動向もふまえて、売却検討していただければと思います。

ご質問等ございましたら、お気軽に柏センター松永までご連絡ください。
日々営業日記
GW休暇について
2018/04/24
柏センター松永です。

気温が安定しない日が続きますね。

ご体調には気をつけていただければと思います。


誠に勝手ながら、弊社は4月29日(日)~5月5日(土)までGW休暇をいただきます。

1週間という長い期間のお休みをいただきますので、しっかりリフレッシュし、休み明けからまた仕事に邁進できるように致します。
日々営業日記
新人配属
2018/04/17
柏センター松永です。

本日より、柏センターに新人が配属されました。

私が新人として配属されてから、3年が経過しており、今年で4年目となります。

時の流れは早いと感じます。

新人のお手本となれるように日々の営業に邁進いたします。


日々営業日記
2018春の売却サポートキャンペーン
2018/04/05
柏センター松永です。

2018年4月1日(日)~5月31日(木)の期間に、春の売却サポートキャンペーンが実施されます。

キャンペーン対象者は期間中、売却の専任媒介契約または専属専任媒介契約(期間3ヶ月)を新規に締結いただいたお客様になります。                  
プレゼント内容は株式会社ロフト「MADE IN JAPAN With日本のごちそう」10,750円相当のカタログギフトになります。

不動産売却をご検討されているお客様がいましたら、ぜひこの機会にご相談をいただければと思います。

宜しくお願い致します。
三井住友トラスト不動産津田沼センターでは、津田沼駅・船橋駅・稲毛駅を中心に船橋市・習志野市・千葉市全域の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は津田沼センターまでお気軽にお寄せください。
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