市川センター 黒川 大輝のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
不動産市況 3月について
2021/03/29
お世話になっております。
市川センターの黒川大輝(くろかわ ひろき)です。

もうすぐ4月に入り、生活環境等が変わられる方も
多いかと思われます。

3月は年度末であり、不動産のご購入のお客様の動きが
多く、1月、2月と比較しご売却のお客様のご相談も
増えてきているような状況でした。

また、新築戸建の販売が順調であり
建売事業者が土地の仕入れにたいし
積極的であることから、ご売却の時期としても
よろしいのかと思われます。

不動産のご購入、ご売却について何でも
お気軽にご相談ください。

日々営業日記
大雨について
2021/03/22
お世話になっております。
市川センターの黒川大輝(くろかわ ひろき)です。

先週、先々週の週末、市川は雨が降っておりましたが
先々週の大雨では市川市の一部の道路が冠水してしまいました。

冠水部分にちょうど私もいたのですが
地下車庫の戸建てに水が入ってしまう等
様々な被害を実感いたしました。

ご自宅の建築で地下車庫等をご希望の場合は
役所に浸水履歴の記録がございますので
お調べする必要がございます。

また、マンション等であっても出入りができなくなって
しまう等の被害がございますので、
当社でも入念にお調べしてお伝えさせていただきます。

よろしくお願いいたします。
日々営業日記
新耐震基準、旧耐震基準について
2021/03/15
お世話になっております。
市川センターの黒川大輝(くろかわ ひろき)です。

本日は旧耐震基準、新耐震基準についてご説明いたします。

昭和56年6月1日以降に建築確認が下りている物件が
新耐震基準、それ以前の建物が旧耐震基準の建物となります。

新耐震基準は震度6強~7程度の地震でも倒壊しない構造の基準となっており、
旧耐震基準は震度5強程度の揺れでも建物が倒壊しない構造基準となっております。

お住まい探しの一つの目安として、
参考にしていただければ幸いです。

よろしくお願いいたします。

日々営業日記
マンションの規約について
2021/03/07
お世話になっております。
市川センターの黒川大輝(くろかわ ひろき)です。

最近は気温も暖かくあり、過ごしやすい日が多くなってきました。
不動産の内見にはいい気候ですので、ご見学の際は
是非お申しつけください。

マンションには、マンション内にて定められている
管理規約、使用細則等がございます。

用途制限、ペットの飼育制限、フローリングの制限、楽器使用の制限等
がございます。

ご購入後に行いたかったことができないことが
判明しないよう、あらかじめ管理規約の内容を把握することが
大切です。

もちろん当社では重要事項のご説明で大事なポイントを
ご説明させていただきますので、ご安心してご購入して
いただければ幸いです。
日々営業日記
市川市の歴史
2021/02/27
お世話になっております。
市川センターの黒川です。

今回は市川市の歴史について記載したいと思います。

水運に恵まれた市川は、江戸時代には渡し船と関所が設置されるなど、
物流の中心であったとのことです。

市川の発展を語るうえで舟運は欠かすことができないといえ、明治時代に総武鉄道、大正時代に京成電車が相次いで開業すると、徐々に物流手段は鉄道に替わっていきました。また、「日本毛織」などの大工場が進出し、市川は産業の中心としても大きな役割を持つようになりました。

詳しくは当社ホームページの
「このまちアーカイブス」に掲載されています。

一読していただければ幸いです。
https://smtrc.jp/town-archives/city/ichikawa/index.html
三井住友トラスト不動産市川センターでは、市川駅、浦安駅周辺エリアを中心に、江戸川区、市川市、浦安市、船橋市の物件を数多く取り揃えております。 このエリアでのご売却・ご購入のご相談は市川センターまでお気軽にお寄せください。
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