24,800万円（税込）に価格変更いたしました。
この機会にぜひ一度ご覧ください！
【物件紹介】
〇所在：八王子市明神町２丁目
〇交通：京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩3分
中央本線 八王子駅 徒歩8分
〇土地面積：165.36㎡（登記簿）
〇道路：北側 5.90m 公道
〇用途地域：近隣商業地域
〇建物延床面積：482.63㎡
〇間取り：1K×2戸、1DK×2戸、事務所(3階)9戸、事務所1戸(1階2階地下1階)
〇構造：鉄筋コンクリート造5階建
〇築年月：1999年1月
【おすすめポイント】
★1階2階地下1階は現況空室のため自己利用可能
★敷地内駐車場あり
★オーナーチェンジ ～一部賃貸中～
・現行年間賃料収入：6,942,612円（確認日/2023年3月9日）
・現行利回り：2.79％
・満室時想定年間賃料収入：14,004,612円
・想定利回り：5.64％
※収入＝賃料(税込)+共益費(税込)+駐輪料(税込)
【担当者からのひと言】
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こちらの物件以外でも、
・不動産の購入をお考えのお客様
・不動産の売却を検討しているお客様
その他不動産に関わるご相談ございましたら、
お気軽に八王子センターの担当 【 小林 璃歩 】 までご連絡ください。
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三井住友トラスト不動産 八王子センター
（通話無料）0120-46-4065
東京都八王子市旭1番4号 八王子交通ビル4階
（アクセス）JR中央線 八王子駅より徒歩1分
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