大宮センターのブログ

最新記事 一覧

日々営業日記
休みの前日!
2020/11/24
こんにちは!
大宮センターの齋藤です!

弊社の定休日は水曜、祝日となっており、
基本的に水曜、そして各自で1カ月のうち
選択して休日を設定できるようになっております!

現在、ブログを記載している時間は
火曜日の退社前でございます!

気分はルンルンです!

明日はお休みです!

今から楽しみです!

心身のリフレッシュに努め
木曜日からまたより一層
業務に集中してまいりたいと思います!


日々営業日記
絶妙な背中の押し方
2020/11/24
こんにちは。
大宮センター新人の鈴木翔太朗です。

これまで夏用のスーツで過ごしていたのですが、
さすがに限界を感じて新しいスーツを購入しました。

とあるスーツ屋さんに行ったところブラックフライデ-でセールをしており、
店員さんの絶妙なセールストークに背中を押されたこともあり
思わずスーツ以外の様々なものまで購入してしまいました。

これが世に言う衝動買いってものでしょうか。

物欲を満たすことが出来たので良しとしますが
これからまた節約生活の再開です。。。

明日になって後悔するかもしれませんが、
その場合はスーツ屋さんの営業に貢献できたことで納得することにします。

不動産の購入はスーツとは比較できない大きな買い物で失敗が許されないため
(スーツの購入が失敗と決めつけてはいませんが)
皆様にとって非常に悩まれる決断が必要だと思います。

ただ、どのお客様にとっても100%満足される不動産はないと思われるので
諸々の条件について優先順位を検討し、慎重さとともに勢いも必要です。

私が指導者に仕事の報告をするときは、
悩みに悩みぬいてから報告して怒られるか
勢いに任せて報告して怒られるかの2択となります。

最近では、こうやって報告したら、こうやって怒られるだろうな~と
思いながら報告すると、予想通り怒られます。
先を見通せる営業マンになれた点で成長を実感できます。

お客様の購入についても、同じように先を見通せればいいのですが・・・

理屈では『80%ご満足されれば、それは購入すべき不動産です』とわかるものの
大きな買い物なのでご決断が難しいと言われると、私も一緒に悩んでしまいます。

後になって『最初に見た不動産を買っておけばよかったけど売れてしまった』と
ならないように、近隣の不動産を詳しく把握して、お客様のご希望や資金計画をよく把握して
適切にお客様の背中を押せる営業マンになれるように頑張ります。

その点、私の指導者はいつも思い切り私の背中を押してくれます。
なんど崖から落ちてしまったことか・・・
適度な力加減での背中の押し方を学習して欲しいものです。

物件紹介投資・事業用
【価格変更】春日部市備後東3丁目(オーナーチェンジ)
2020/11/24
~*~*~価格変更~*~*~

春日部市備後東3丁目の中古一戸建が価格変更いたしました!


【物件概要】

〇所在:埼玉県春日部市備後東3丁目

〇価格:700万円

〇交通:東武伊勢崎線「武里」駅徒歩15分

〇土地面積(登記簿):56.75㎡

〇建物延床面積:65.82㎡

〇間取り:2LDK



【物件ポイント】
〇オーナーチェンジ

〇令和2年2月リフォーム済
  ・流し台交換
  ・浴室塗装
  ・洗面台設置
  ・クロス、天井張り替え
  ・TVモニター付きインターフォン設置 


詳細につきましては、物件担当「大森」までお問い合わせください♪♪



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不動産のご購入・ご売却のご相談がございましたら
大宮センターまでお気軽にお問い合わせください。

三井住友トラスト不動産株式会社
大宮センター

通話無料:0120-800-212

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>>物件詳細はこちら

[取引態様:媒介]
大宮センター 店舗スタッフ
日々営業日記
揺らがぬ労働意欲
2020/11/22
こんにちは。
大宮センター新人の鈴木翔太朗です。

12月が近づいてきて徐々に寒くなってきましね。
日中は暖かいですが、朝と夜は冷え込んできました。

私は、まだコートを持っておらず寒さに耐えながら通勤しています。
最寄り駅までは自転車ですので、ヒートテックで乗り越えるのに限界を感じています。

しかし、11月はまだ秋です。
ここでコートを着てしまったら負けた気がするので、
ヒートテックで乗り越えようと思います。

寒いのは苦手ですので、克服するチャンスであると
ポジティブに捉えていきたいと思います。

何より、新人の私が寒いなどと言っていられる場合ではありませんし
私の労働意欲は、寒さなどに負けるはずがありません。
私の頭の中は、常に仕事のことで一杯です。

寒さなんて、気の持ちようです。
そう!ここは日本ではなくカンボジアだと思うことにします。

この時期のカンボジアは過ごしやすいはずです。
『天空の城ラピュタ』のモデルと言われているベンメリア遺跡を見るには良い季節です。

オーストラリアもいいですね。
日差しが強いので、帽子やサングラスも必要です。

ニュージーランドもいいかも知れません。
湿気が少なそうで過ごしやすそうです。

そう考えると私の頭の中は仕事どころではなくなってきました。

日々営業日記
現地実踏!
2020/11/22
こんにちは!
大宮センターの齋藤です!

お客様を現地へご案内する際には
基本的には事前に現地の確認を致します。

周辺環境の確認や、道路幅員等の確認、
近隣、月極駐車場の確認等、
行わなくてはならないことが多くございます。


弊社では、お客様に対して
対象不動産をしっかりと理解していただけるよう
色々な準備をしております。

不動産に関するご相談事がございましたら
お気軽に弊社までご連絡下さい!

各営業マンが親身に対応いたします!
三井住友トラスト不動産大宮センターでは、JR京浜東北線、JR高崎線の大宮から新都心を中心に、さいたま市全域の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は大宮センターまでお気軽にお寄せください。
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