大宮センターのブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
境界について
2020/11/17
こんにちは!
大宮センターの齋藤です!

本日は境界に関する覚書の作成を行っておりました。
不動産売買時に境界を原因にトラブルに
発展してしまうことがございます。

弊社ではそのようなトラブルを起きないよう
契約前にしっかりと調査を行ってから
契約を行わせていただいております。

不動産に関するご相談事等がございましたら、
お気軽に弊社までご連絡下さい。

各営業マンが親身に対応させていただきます。
日々営業日記
ご案内準備
2020/11/16
こんにちは!
大宮センターの齋藤です!

本日は、今週控えている2組のお客様の
ご案内の準備を進めておりました。

ご案内は準備が多く、なかなかハードな作業ですが、
一つひとつの準備に意味がございます。

エリアを知らない方に関しては、
どのようなエリアなのかをお伝えするための準備、
一件一件価格の異なる不動産ですので、
全ての不動産の諸費用表の作成、
間取の説明や、接道、採光のメリットデメリット等…

弊社ではお客様のことを一番に考え
何を準備するべきなのか、
当日は何を説明するべきなのか等を常に考えております。

不動産に関するご相談事等が
ございましたら、何なりと弊社までご連絡下さい!

各営業マンが親身に対応させていただきます!
日々営業日記
すべての人々に優しさを・・・
2020/11/16
こんにちは。
大宮センター新人の鈴木翔太朗です。

私の自宅から会社に行くまでに2回乗り換えがあるのですが、
普通に歩いているとなかなか時間が合わず、待ち時間が多くなってしまいます。
(私は指導者だけでなく電車からも嫌われているのでしょうか?)

そこで、少し面倒でしたが時刻表の調べ方を変えたら
乗り換え時間を短縮できることに気づきました。
(気分よく過ごすために面倒が生じるところも指導者そっくりです。)

私はこれを「乗り換えチャレンジ」と名付けました。
次の電車が発車するまでの時間は約1分~2分。
毎朝すごい勢いで走っています。
(スムーズに過ごすために汗をかかされるのも指導者そっくりです)

毎朝のダッシュの代償なのか、膝が悲鳴を上げ始めました。
原因は、運動不足なのか、体重増加なのか、指導者の性格なのか・・・不明です。

最近、寒くなってきたので気温のせいだと思うことにしましょう。
この根拠のないポジティブさは2年上の先輩から学びました。
先輩方からは学ぶことばかりです。

私も早く先輩方のようにお客様から信頼される営業マンになれるように
見て、聞いて、調べて、教わって、いろいろ学んでいきたいと思います。

昨日と今日は新人としての研修でしたが、特に今日の午後は集中力が持続した気がします。
学ぶことすべてが頭に入り、仕事への不安もストレスも感じずに
気持ちよく講義を受けることができました。
毎日この気持ちで過ごせるなら、すべての人々に優しくなれる気がしました。

何が原因だったのかと考えてみますと・・・

今日の午後は指導者がお休みでした。

日々営業日記
麻婆チャーハンセットを目指して・・・
2020/11/15
こんにちは。
大宮センター新人の鈴木翔太朗です。

最近、中華料理にはまっています。
頻繁に行くお店に麻婆チャーハンセットというメニューがあり、
ピリ辛で量もあり、とても美味しいです。

他の料理も頼んでみようとは思うのですが、
結局、麻婆チャーハンセットになってしまいます。

次回行くときは、ずっと気になっていた油淋鶏を注文することを、
ここに宣言したいと思います。

麻婆チャーハンから卒業したいと思います。
と言っていても、結局は麻婆チャーハンセットを注文してしまう気もします。

私もお客様から、私だけに相談していればご満足いただけるような
そんな魅力を感じてもらえる営業マンになりたいです。

先輩からの話では、現在のようにネットが普及する以前は
今以上にお客様と密接な関係だったと聞きます。

今はネットによってお客様自身で多くの情報を得ることが出来ます。
しかしながら高額なお取引となる不動産は、やはり仲介業者とお客様の
密接な関係が不可欠ではないかと思います。

そろぞれのお客様にはそれぞれのご事情があり、
お客様のご事情に合ったご提案やお手伝いの方法があると思います。

私も麻婆チャーハンセットのような存在で、
時にはピリ辛で量も豊富な、知識とサービスをご提供します。

と言いたいところですが・・・

今すぐには無理なので、早くそうなれるように日々勉強します。
そのために、極辛で大量の、指導者からのお説教も甘んじて受けていく覚悟です。

日々営業日記
O先輩随行
2020/11/15
こんにちは!
大宮センターの齋藤です!

本日はO先輩と一緒に活動している案件の
ご売却、ご購入の面談を行わせていただきました。

O先輩の話の進め方や、説明の方法等
学ぶべきことが多くございます。

何事も事前準備は本当に大切であると
日々痛感いたします。

少しでも早く一人前の営業マンになれるよう
これからも頑張ってまいります。



三井住友トラスト不動産大宮センターでは、JR京浜東北線、JR高崎線の大宮から新都心を中心に、さいたま市全域の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は大宮センターまでお気軽にお寄せください。
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