西宮センターのブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
年末のご挨拶
2016/12/27
西宮センターの大谷(おおたに)です。

2016年も残りわずかとなりました。
みなさま今年の1年を振り返るといかがでしたでしょうか。
「終わりよければすべてよし」ということわざがあるように、
残りの4日間を有意義にお過ごしください!!

さて、今年もたくさんのお客様よりご相談をいただき、
また、お取引させていただき誠に有難うございました。

新年もより一層精進して業務に励みます。
些細なことでも結構です。
みなさまからのご相談を心よりお待ちしております!!

2017年も「大谷」を何卒よろしくお願い致します!!

※お時間がございましたらスタッフ紹介の私「大谷 隆文」
のページよりおすすめ物件をご覧いただけましたら幸いでございます。


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不動産に関するご売却・ご購入・お買い換えの相談は
三井住友トラスト不動産(株)西宮センターへ!!
土地・戸建・マンション等の居住用不動産から投資用不動産まで
幅広く取り扱っております。
不動産の無料査定実施!!
想いまで託される仕事をモットーにお客様の期待に応えます!!
地域密着で実績があります!! 
三井住友信託銀行グループである当社の仲介を是非お試しください!!

担当地域 西宮市・宝塚市
     
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日々営業日記
11/21
2015/11/22
西宮センターの大谷です。

日中も徐々に寒くなってきましたね!
街中はすっかりクリスマスモードになり、
西宮センターの南西側にある高松公園は、
クリスマスのイルミネーションがとても綺麗です!
お時間がありましたら、高松公園に足を運んでみてはいかがでしょうか?

当日の業務ですが、
午前中は、オープンルームを21(土)・22(日)・23(祝)
の3日間開催しているため、、
諸費用をまとめた資料を作成していました。

準備が終わってからは、以前にハウスメーカーの担当者に
提供した土地資料について、ご要望をいただいたので、
お客様に説明ができるように、詳細の資料をお届けしました。

午後はオープンルームを開催しました。
オープンルームでは、
午前中に作成した諸費用をまとめた資料を準備し、
ご説明させて頂きます。
お気軽にご来場ください!

オープンハウスの詳細は当社HPの
スタッフ紹介⇒大谷隆文⇒オープンハウス・現地案内会
から御覧いただけます!

本日も「大谷のマンション紹介」を開催したいと思います!
第三回目は「甲子園センチュリーマンション」です!

阪神「甲子園」駅から北東へ徒歩7分。
当該マンションまでの道のりは平坦です。
また、周辺には甲子園球場・買物施設・公園が徒歩15分圏内にあります!
〈周辺施設〉
・「八ツ松公園」まで徒歩3分(160m)
・「いかり甲子園店」まで徒歩5分(390m)
・「甲子園球場」まで11分(830m)
・「ららぽーと甲子園」まで11分(830m)

本日もブログを御覧くださり誠にありがとうございました!

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日々営業日記
11/15
2015/11/20
西宮センターの大谷です。

もうすぐ12月に入るというのに、
冬が近づいているのを感じさせない暖かい日が続き、過ごしやすいですね!

本日の業務ですが、
午前中は買い換えをされるお客様の
ご売却・ご購入のスケジュールを検討していました。
買い換えは売却(自宅)と購入(引越先)の
スケジュールを合わすことが難しいので、
綿密な打ち合わせが必要です。
買い換えを検討されている方は
お気軽に大谷までご相談ください!

午後は、オープンハウスのため現地待機しておりました。
ご来場された皆様、誠にありがとうございました!

オープンハウスの後は、西宮の住宅展示場へ行きました。
住宅展示場来場者には、「ハウスメーカーにて建物を建ててもらうが、
土地はまだ購入していない。」というお客様がいらっしゃいます。
そのため、各ハウスメーカーの担当者へ土地資料の提供を行いました。

本日も「大谷のマンション紹介」を開催したいと思います!

第二回目は「コープ甲子園」です!

コープ甲子園は公園に隣接しており、
阪神「甲子園」駅まで徒歩10分・JR「甲子園口」駅まで徒歩17分
の場所に位置しているため、2WAYアクセスが可能です!
また、「ピーコックストア甲子園店」まで70m・
「ジャパン甲子園店」まで180mのため、
買い物施設が徒歩3分圏内に2店舗ございます!

本日もブログを御覧くださり誠にありがとうございました!

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日々営業日記
10/31
2015/11/01
西宮センターの大谷です。

朝夕の寒気が身にしみるころとなりましたが、
風邪を引かないようにお気をつけください!

先週の土曜日に、初となる契約を無事に終えることができ、
初めて重要事項説明書の内容をご説明させていただきました。
調査漏れ等、何事も問題なく契約を終えたからこそ、
契約後のお客様の嬉しそうな姿を拝見することができたと思います。
従って、これからも念入りに物件の事前調査を行います!

本日の業務ですが、
午前中は、事務所で決済の流れや、必要書類等の再確認を行いました。
決済当日に必要な書類や、書類の内容に不備があり、
取引が完了できないという事態にならないためにも、
しっかりと事前準備を行います!

午後は、阪神「甲子園」駅周辺のマンションの下見を数件行いました。
マンションだけではなく、最寄り駅や周辺施設へ徒歩で行き、
お客様をご案内させていただく際に、
経験談からご説明できるようにしております!

本日は、大谷の中古マンション紹介を開催したいと思います!

第一回目は「ジークレフ上甲子園」です!

ジークレフ上甲子園は建物敷地内に緑が多く、
阪急今津線「阪神国道」駅徒歩15分、
阪神本線「甲子園」駅徒歩17分、
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩21分と、
3WAYアクセスが可能です。
また、春風小学校まで徒歩4分(310m)、
上甲子園中学校まで徒歩4分(250m)ですので、
お子様の通学時間も小学校・中学校共に
徒歩5分圏内の場所に位置します。

本日もブログを御覧くださり誠にありがとうございました!

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日々営業日記
9/25
2015/09/25
西宮センターの大谷です。

新たに台風21号が発生しており、
来週のはじめにかけて沖縄に接近する見込みだそうです。
今回は台風の影響が小さければいいですね!

本日の業務ですが、
午前中に水道局の方に現地にお越しいただき、
調査を行いました。
以前に水道局にて下水道の調査を行った際に、
水道局備え付けの図面と現地とで相違があったためです。
少しでも引っかかることがあれば、
納得いくまで調査しておりますので、
取引していただける際はどうぞご安心ください!

午後は、無料査定のご依頼をいただいた
中古戸建の現地調査に行きました。

本日も大谷英語講座を開催したいと思います!
今回は「賃貸」編とさせていただきます。
「agreement」は日本語で「契約・協定」となります。
「agreement」の前に「借りる」という意味の
「rental」を置くと「rental agreement」となり、
「賃貸契約」という意味になります。

本日もブログを御覧くださり誠にありがとうございました!

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