石神井センターのブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
家の下に遺跡が!?
2019/11/10
こんにちは!

乾燥の季節到来でハンドクリームが手放せない齋藤です。

本日は「埋蔵文化財」のお話です。

埋蔵文化財をご存知ですか?

埋蔵文化財とは、土地に埋蔵されている文化財(主に遺跡といわれている場所)のことです。

埋蔵文化財の存在が知られている土地(周知の埋蔵文化財包蔵地)は全国で約46万カ所あり,毎年9千件程度の発掘調査が行われています。

普段何気なく建物が建っているような土地の下が、実は、埋蔵文化財の包蔵地なんてことも珍しくありません。

埋蔵文化財は文化財保護法という法律に則り、万が一包蔵地であることが分かった場合には、試掘調査を行わなければいけません。

試掘調査自体は行政で行ってくれます!

この試掘調査で埋蔵文化財が発見されると、文化財を守るために発掘調査などが行われるため、土地を購入してすぐに家を建てようと思っても長いと1年以上発掘に時間がかかり建てられないなんてこともあります。

既存の住宅が建っていても該当することもありますので注意が必要です!

しかしご安心ください!!

こういった調査や手続きを私ども仲介会社ができるだけスムーズにいくようにサポートさせて頂きます。

その他にもお役に立てる機会は多いかと思いますので、売却または購入にお悩みがあるお客様はぜひ一度、ご相談ください!
日々営業日記
11月
2019/11/04
こんにちは!

石神井センターの齋藤です。

もう11月に入り、今年も残すところあと2ヶ月となりました。

年末に向かって参りますと、忘年会などの会社行事や
クリスマス、年越しに向けての家族行事などが増えるのではないでしょうか?

空気も乾燥してきてインフルエンザも既に流行し、学級閉鎖の学校も多く出ているそうです。

会社でインフルエンザの予防接種を行う決まりなのですが、病院に行ってみると、予防接種待ちの人でロビーが溢れておりました。

私どもはお客様のご要望の場所にお伺いする為、電車やターミナル駅に行かせて頂く機会が多いです。

そういったところほど感染リスクが高くなるので一層、気をつけたいところです。

今年も残り2カ月、健康に気を付けて営業して参ります!
日々営業日記
勉強会
2019/10/24
こんにちは。

石神井センターの齋藤です。

本日は若手勉強会に参加して参りました。

若手勉強会は月に1回、5店舗の若手を対象に行われます。

内容は不動産お取引の根幹となる「調査」についてです!

不動産の契約に欠かせない「重要事項説明」ですが、その中に多くの法律用語等が出て参ります。

その内容こそが私たちが調査している内容の一部です。

お客様に安心かつ安全にお取引いただくために、ご契約の前に予めしっかりと調査をさせて頂きます。

イレギュラーなケースや法令が変わることも珍しくないので、常に最新の情報で物件と向き合えるように定期的に勉強会を行っております。

今後もお客様に安心なお取引をご提供できるよう、日々勉強に励んでまいります!

日々営業日記
🌸宅建試験についてのご報告🌸
2019/10/21
みなさんこんにちは。

本日は、10月20日にありました
宅地建物取引士(宅建)試験についてご報告させていただきます!

入社から当日まで、優先順位を1番に勉強してまいりました!

勉強中、辛い時期もありましたが
石神井センターの先輩方の応援のおかげで乗り切ることができました!

その結果、


41点(50点満点)を取ることができました!


合格発表はまだですが、
例年の合格点と比較しても安全圏でほっとしています。

試験がゴールではなく、
これからが業務の始まりです!

資格を活かし、多くのお客様にご安心していただけるよう
日々精進してまいります!!


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 不動産についてご相談がございましたら、
お気軽に【石神井センター】の 井上 までお申し付けください。

 ● 無料通話:0120-33-1713 ●

不動産価格査定は、無料になります。

 当センターでは、練馬区を中心に多くの不動産情報を数多く取り
揃えております。 

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日々営業日記
【現地見学会についてのお知らせ】
2019/10/11
こんにちは。

石神井センターの齋藤です。

折り込み広告等で告知しておりました
10月12日(土)・13日(日)に開催予定の【エクセルマンション石神井公園】の
現地見学会ですが、台風19号の影響により弊社臨時休業に伴い
中止とさせていただきます。

ご迷惑をお掛けし大変申し訳ございません。

尚、物件に関しましてご質問等ございましたら
齋藤携帯(080-8542-5281)までご連絡ください。

宜しくお願い致します。
三井住友トラスト不動産石神井センターでは、練馬区・西東京市エリアを中心とした西武池袋線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は石神井センターまでお気軽にお寄せください。
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