お手伝いさせていただくことになりました。
是非一度ご覧くださいませ。
【物件紹介】
□所在 ：大阪府茨木市西河原２丁目
□価格 ：３，５００万円
□交通 ：ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」駅、徒歩７分
阪急京都線「総持寺」駅、徒歩１４分
阪急京都線「茨木市」駅、徒歩２４分
□土地面積：１４２．００平米（登記簿）
□建物面積：７９．３４平米
□構造 ：木造２階建
□間取り ：５ＬＤＫ
□引渡し ：相談
□現況 ：空家
□建築年月：１９６９年１０月
□私道負担：無 ※セットバック要
□道路 ：西側公道約１．９ｍ
※北側通路は建築基準法に該当しない道路で幅員約４．０ｍ（側溝含め約４．８ｍ）
【 おすすめポイント 】
◆ＪＲ京都線と阪急京都線の２沿線利用可能で、通勤通学に便利
◆北西角敷地のため、陽当たりと通風が良好
◆５ＬＤＫ＋納戸、駐車場１台
◆土地面積１４２．００平米（４２．９５坪）、西側公道約１．９ｍ
◇スーパーやコンビニ、小学校や公園が徒歩１０分圏内にあり、生活利便性の高い住環境
関西スーパー三島丘店まで徒歩１０分（８００ｍ）
ファミリーマート茨木三島中学校南店まで徒歩６分（４３０ｍ）
茨木市立三島小学校まで徒歩７分（５３０ｍ）
西河原公園まで徒歩７分（４９０ｍ）
◇角地のため、建物からの圧迫感が軽減され、陽当たりと通風が良好です
◇リビングとダイニングキッチンが別なので、寛ぐ時間と食事をする時間を切り離すことができます
◇ＩＨクッキングヒーター、温水洗浄暖房便座トイレ（トイレ２箇所あり）
◇ダイニングに収納、納戸、各洋室に収納あり
【担当者からのひと言】
ご不明点やご質問がございましたら
お気軽に高槻センターの担当【 天谷 】までご連絡ください。
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三井住友トラスト不動産 高槻センター
無料通話 : ０１２０-６２１-７２１
住所 : 大阪府高槻市紺屋町８－９ エクセレントリシェス２Ｆ
（JR東海道本線 高槻駅より徒歩４分）
土・日営業（祝日・水曜定休）
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