港南台センターのブログ

日々営業日記 

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今日の不動産用語
2018/09/15
☆根抵当権【ねていとうけん】☆

不特定の債権を極度額(きょくどがく)の限度まで担保する抵当権を、根抵当権
といいます。

普通の抵当権では、特定の債権(一定額の借金)が消滅する(返済される)と、
抵当権も消滅してしまいます。

ところが、継続的な取引(会社などが銀行から資金を借り入れたり返済したりを
繰り返すことなど)の場合、そのつど、抵当権を設定したり解除したりするのでは
不便です。

そこで、あらかじめ借入れることができる最高額(極度額)を決めておき、
その範囲で債権を担保するようにしたのが、根抵当権なのです。


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