市川センターのブログ

日々営業日記 

日々営業日記
ご契約の流れについて
2021/02/06
お世話になっております。
市川センターの黒川です。

1月は不動産をご購入のお客様のご成約が
多数ございました。

ご家族で一緒にいる時間が増えたことから、
ご自宅のご購入に関してお話しする時間が
増えたからかと思います。

不動産のご購入についての流れですが
仲介会社、売主様、買主様が一同集まる
タイミングが大きく分けて2回ございます。

【ご契約】
買主様が手付金をお支払い
売買契約書に、売主様、買主様の署名・捺印をいただきます。
まだ、この時点では所有権は売主様のものです。

【決済(お引渡し)】
買主様はご契約後、ローンの本申込やご資金の準備をしていただき
売主様は室内の片付等、お引渡しの準備を行います。
一般的にはご契約から1ヶ月半ほどでお引渡しを行います。
その時に仲介会社、売主様、買主様、司法書士が集まり
手続きを行います。
買主様は残金をお支払い、売主様は鍵をお引渡しします。
この日に所有権が買主様へ移転します。

この手続き関係もすべて当社がお手伝いさせていただきますので
ご安心してお任せいただければと思います。

何卒よろしくお願いいたします。
三井住友トラスト不動産市川センターでは、市川駅、浦安駅周辺エリアを中心に、江戸川区、市川市、浦安市、船橋市の物件を数多く取り揃えております。 このエリアでのご売却・ご購入のご相談は市川センターまでお気軽にお寄せください。
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