こんにちは、新百合ヶ丘センターの石山です。
本日は、マンションの専有部分と共用部分についてです。
マンションとは、一般的に鉄筋コンクリート（RC造）・鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で3階建て以上の共同住宅です。
マンションには各所有者で管理を行う専有部分と管理組合で管理を行う共用部分があります。
専有部分とは区分所有者が単独で所有している建物の部分で、各住戸の内部のことを指します。
共用部分とは共同で使用する部分（エレベーター・階段・廊下・バルコニー・エントランス・外壁など）、専有部分に属さない付属品（専有部分外部の電気・ガス・水道設備など）、管理規約の定めによる共用部分（管理人室・集会室など）を指します。
例外として、専有部分に見えて専有部分ではないものが存在します。専有部分に含まれるか含まれないかは各マンションの管理規約の規定によりますが、代表例として専用庭・バルコニー・玄関ドア・窓などがあります。
本日も最後までご覧いただきありがとうございました。
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