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新築一戸建て
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  • 新築

尼崎市西昆陽１丁目A号地

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
■本物件と西側公道（幅員約6ｍ）の間に水路が存しており建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建物の建築はできません。ただし、道路と敷地の間の水路については、水路占用使用許可（令和7年4月10日・尼崎市指令（河）第7-465号）を取得済であるため、建物の建築は可能です。
■準防火地域内の準耐火建築物のため、建ぺい率が10％緩和されます。
価格
3,980万円
交通
阪急神戸線　武庫之荘駅　バス乗車14分武庫の里２丁目停　徒歩3分
JR東海道本線　立花駅　バス乗車36分武庫の里２丁目停　徒歩3分
面積
104.23m2（建物） 91.07m2（土地）
間取り
1LDK＋3S
築年月
(2026年3月予定)
新築一戸建て
  • 新築

尼崎市西昆陽１丁目B号地

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
■本物件と西側公道（幅員約6ｍ）の間に水路が存しており建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建物の建築はできません。ただし、道路と敷地の間の水路については、水路占用使用許可（令和7年4月10日・尼崎市指令（河）第7-465号）を取得済であるため、建物の建築は可能です。

■準防火地域内の準耐火建築物のため、建ぺい率が10％緩和されます。

価格
3,680万円
交通
阪急神戸線　武庫之荘駅　バス乗車14分武庫の里２丁目停　徒歩3分
JR東海道本線　立花駅　バス乗車36分武庫の里２丁目停　徒歩3分
面積
102.06m2（建物） 87.42m2（土地）
間取り
2LDK＋2S
築年月
(2026年3月予定)

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