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不動産投資（投資用不動産・投資用マンション・投資用アパートなど）や不動産事業（事業用物件・売りビル・売店舗など）のご相談は、豊富な知識と物件で応える三井住友トラスト不動産へお問い合わせください。

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ビル
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港区東麻布２丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
～ 建物名称：AZABEE TERRACE（アザビーテラス）～
種別：事務所・店舗ビル

●満室賃貸中／総戸数5戸●
　税込年額賃料収入20,473,200円（月額1,706,100円）

◆前面道路公道約9.8ｍ（麻布いーすと通りに面す）
◆令和2年（2020年）築／鉄筋コンクリート造地下1階付4階建
　設計会社：株式会社KADO一級建築士事務所
◆延べ面積206.46㎡（62.45坪）／専有面積34.34㎡～35.33㎡
◆検査済証有、エレベーター有
◆用途：店舗、事務所
◆土地面積69.52㎡（登記簿）／整形地
価格
64,180万円
想定利回り
3.18％
所在地
東京都港区東麻布２丁目
交通
都営大江戸線　赤羽橋駅　徒歩6分
都営大江戸線　麻布十番駅　徒歩8分
面積
206.46m2（建物） 69.52m2（土地）
築年月
2020年12月
ビル
  • おすすめ
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台東区上野６丁目

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外観写真

間取り図

価格
148,000万円
想定利回り
3.50％
所在地
東京都台東区上野６丁目
交通
JR山手線　上野駅　徒歩1分
面積
403.54m2（建物） 80.52m2（土地）
築年月
1984年1月
ビル
  • オーナーチェンジ

新宿区高田馬場４丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
●JR山手線「高田馬場」駅徒歩2分
●東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩13分
●西武新宿線「下落合」駅徒歩14分

◆南東角地
◆満室稼働中
◆鉄筋コンクリート4階建
◆整形地
価格
36,600万円
所在地
東京都新宿区高田馬場４丁目
交通
JR山手線　高田馬場駅　徒歩2分
東京メトロ副都心線　西早稲田駅　徒歩13分
面積
142.44m2（建物） 69.37m2（土地）
築年月
1991年6月
ビル
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

台東区蔵前４丁目

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外観写真

間取り図

価格
54,300万円
想定利回り
6.03％
所在地
東京都台東区蔵前４丁目
交通
都営浅草線　蔵前駅　徒歩3分
都営大江戸線　蔵前駅　徒歩9分
面積
863.10m2（建物） 198.34m2（土地）
築年月
1993年11月
ビル
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  • オーナーチェンジ

世田谷区池尻３丁目

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
■耐震改修工事済！
■田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩7分の立地！
■1階店舗、2～5階事務所仕様
物件の詳細につきましては、中山までお気軽にお問い合わせください。

価格
45,000万円
想定利回り
4.66％
所在地
東京都世田谷区池尻３丁目
交通
東急田園都市線　池尻大橋駅　徒歩7分
東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩13分
面積
298.58m2（建物） 93.05m2（土地）
築年月
1973年11月
ビル
  • オーナーチェンジ

アルハンブラ

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外観写真

間取り図

価格
5,580万円
想定利回り
6.27％
所在地
東京都小金井市貫井北町２丁目
交通
JR中央線　武蔵小金井駅　徒歩14分
面積
120.15m2（建物） 89.89m2（土地）
築年月
1989年7月
ビル
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西新宿8丁目　一棟ビル

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間取り図

価格
69,000万円
想定利回り
3.48％
所在地
東京都新宿区西新宿８丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅　徒歩2分
西武新宿線　西武新宿駅　徒歩9分
面積
283.51m2（建物） 122.95m2（土地）
築年月
2015年12月
ビル
  • 新築
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千代田区東神田１丁目

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外観写真

間取り図

価格
26,000万円
所在地
東京都千代田区東神田１丁目
交通
JR総武本線　馬喰町駅　徒歩5分
JR山手線　秋葉原駅　徒歩10分
面積
73.17m2（建物） 43.70m2（土地）
築年月
(2026年5月予定)
ビル
  • オーナーチェンジ

渋谷区神宮前4丁目　一棟ビル

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外観写真

間取り図

価格
64,000万円
想定利回り
3.10％
所在地
東京都渋谷区神宮前４丁目
交通
東京メトロ副都心線　明治神宮前駅　徒歩3分
JR山手線　原宿駅　徒歩8分
面積
144.83m2（建物） 108.13m2（土地）
築年月
2000年9月
ビル
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

港区西麻布１丁目

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間取り図

担当者からひと言
2路線利用可能。
価格
100,000万円
想定利回り
3.52％
所在地
東京都港区西麻布１丁目
交通
東京メトロ日比谷線　六本木駅　徒歩8分
東京メトロ千代田線　乃木坂駅　徒歩9分
面積
290.80m2（建物） 131.03m2（土地）
築年月
2020年8月
ビル
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三鷹市下連雀６丁目

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間取り図

価格
14,980万円
所在地
東京都三鷹市下連雀６丁目
交通
JR中央線　三鷹駅　徒歩27分
JR中央線　吉祥寺駅　徒歩29分
面積
357.35m2（建物） 198.21m2（土地）
築年月
1985年1月
ビル
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乙幡ビル

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外観写真

間取り図

価格
40,000万円
想定利回り
2.65％
所在地
東京都立川市錦町１丁目
交通
JR中央線　立川駅　徒歩7分
面積
300.90m2（建物） 205.13m2（土地）
築年月
1978年8月

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