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アパート（一棟）

担当者からひと言

物件名：ラグ・エクリュＡ

一戸建（間取：３ＬＤＫ）ファミリータイプ５棟のオーナーチェンジ物件になります。

満室時想定利回り：８．６０％
満室時想定年間賃料収入：５，９２８，１３４円
２００８年３月建築
駐車スペース６台分有り

お気軽にお問合せください。

価格

6,890万円

想定利回り

8.60％

所在地

福岡県飯塚市横田

交通

中央区停歩3分

面積

73.04m²（建物） 556.28m²（土地）

築年月

2008年3月

アパート（一棟）

福岡市東区馬出４丁目

担当者からひと言

◇地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅まで徒歩6分
◇1R＋ロフト×7戸
◇現況満室（現行利回り：5.60％）
◇現況年間賃料収入：3,232,800円
※賃料収入は、賃料（238,000円）、共益費（16,000円）、駐車場料（7,700円/税込）、
　LUUP設置費用（7,700円/税込）が対象となります。

価格

5,770万円

想定利回り

5.60％

所在地

福岡県福岡市東区馬出４丁目

交通

福岡市営地下鉄箱崎線　箱崎宮前駅　徒歩6分

面積

126.49m²（建物） 134.70m²（土地）

築年月

2001年3月

アパート（一棟）

宗像市三郎丸５丁目

担当者からひと言

平成15年3月築、軽量鉄骨造2階建て！
3棟一括売却となります。
満室稼働中です。
駐車場について1世帯2台分までは無料となります。

詳細は担当までお気軽にお申し出ください。

価格

9,500万円

想定利回り

7.96％

所在地

福岡県宗像市三郎丸５丁目

交通

JR鹿児島本線　赤間駅　徒歩10分

面積

578.40m²（建物） 990.82m²（土地）

築年月

2003年3月

マンション（一棟）

福岡市西区周船寺１丁目

担当者からひと言

■JR筑肥線「周船寺」駅徒歩5分
■現在満室稼働中！満室想定利回り：6.8％！
【修繕履歴】
2022年3月：建物大規模改修（屋上防水工事、全体塗装、各住戸玄関扉）
2021年4月：1階排水管、排水桝取替工事
2016年7月：東面出窓シーリング工事
【周辺施設】
ディスカウントドラッグコスモス周船寺店まで徒歩4分（260ｍ）
セブンイレブン福岡周船寺1丁目店まで徒歩5分（400ｍ）
福岡銀行周船寺支店まで徒歩5分（380ｍ）
西日本シティ銀行周船寺支店まで徒歩4分（240ｍ）
JA福岡市周船寺支店まで徒歩4分（260ｍ）

価格

8,800万円

想定利回り

6.85％

所在地

福岡県福岡市西区周船寺１丁目

交通

JR筑肥線　周船寺駅　徒歩5分
JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩23分

面積

307.44m²（建物） 165.48m²（土地）

築年月

1989年3月

アパート（一棟）

福岡市南区和田４丁目

担当者からひと言

■4戸中4戸賃貸中
■2LDK×4戸
■外壁屋根塗装実施済み（令和元年9月）
■北西、北東の角地

お気軽にお問合せください！

価格

3,700万円

想定利回り

7.03％

所在地

福岡県福岡市南区和田４丁目

交通

和田四丁目停歩3分
西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩23分

面積

213.11m²（建物） 248.14m²（土地）

築年月

1993年5月

アパート（一棟）

菊池市隈府

担当者からひと言

●令和6年1月建築のアパート！
●満室時想定年収：6,710,400円
●満室時想定利回り：7.13％！
●全室ロフト付き！
●駐車場は1世帯に1台契約可能！

10戸中10戸賃貸中、駐車場10区画中9区画賃貸中（2026年3月21日現在）。
上記賃料収入に駐車場使用料（現行：369,600円/年、満室時：422,400円/年）を含みます。
※管理会社引継ぎが条件となります。

お問い合わせお待ちしております！

価格

9,400万円

想定利回り

7.33％

所在地

熊本県菊池市隈府

交通

立町停歩2分

面積

244.28m²（建物） 456.45m²（土地）

築年月

2024年1月

アパート（一棟）

福岡市西区愛宕１丁目

担当者からひと言

■地下鉄空港線「室見」駅徒歩5分！
■現況満室！
■満室時想定年間賃料収入：4,314,000円、満室時想定利回り：5.92％
■平成29年8月築、木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
■1K＋ロフト×7戸
詳細は、お気軽にお問い合わせください。

価格

7,280万円

想定利回り

5.92％

所在地

福岡県福岡市西区愛宕１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩16分

面積

151.10m²（建物） 178.67m²（土地）

築年月

2017年8月

アパート（一棟）

福岡市西区小戸１丁目

担当者からひと言

■現況6戸中5戸入居中！
■満室時想定年間賃料収入：1,714,560円、満室時想定利回り：6.85％！
■土地面積：102.87㎡（31.11坪）
■通路幅員約7.0ｍ
■福岡市空港線「姪浜」駅まで徒歩15分！

価格

2,500万円

想定利回り

6.85％

所在地

福岡県福岡市西区小戸１丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩15分
JR筑肥線　姪浜駅　徒歩15分

面積

116.58m²（建物） 102.87m²（土地）

築年月

1985年6月

アパート（一棟）

福岡市東区松香台１丁目

担当者からひと言

■現況満室
■満室時想定利回り：5.89％
■平成31年2月建築
■木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
■JR鹿児島本線「九産大前」駅徒歩13分
　西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩17分
■西鉄バス「九州産業大学南口」バス停徒歩4分
　「天神中央郵便局前」停までバス乗車18分
■1K＋ロフト×8戸
■駐輪スペースあり
■駐車場2台あり（現況満車）
■防犯カメラあり
■建築確認番号：KJH18-02267-1
■検査済番号：KJH18-02267-1
※管理会社承継条件あり

価格

8,200万円

想定利回り

5.89％

所在地

福岡県福岡市東区松香台１丁目

交通

JR鹿児島本線　九産大前駅　徒歩13分
福岡市営地下鉄空港線　天神駅　バス乗車18分九州産業大学南口停　徒歩4分

面積

180.54m²（建物） 218.72m²（土地）

築年月

2019年2月

アパート（一棟）

福岡市東区美和台５丁目

担当者からひと言

◆西鉄貝塚線「三苫」駅徒歩10分
◆2K×4戸
◆現況満室（現行利回り：9.18％）
◆現行年間賃料収入：1,836,000円
※賃料収入は賃料および駐車料が対象となります。

価格

2,000万円

想定利回り

9.18％

所在地

福岡県福岡市東区美和台５丁目

交通

西鉄貝塚線　三苫駅　徒歩10分

面積

114.66m²（建物） 193.73m²（土地）

築年月

1989年7月

アパート（一棟）

福岡市博多区麦野４丁目

担当者からひと言

■現況満室
■平成30年2月建築の木造2階建アパート
■西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩9分
■1Ｋ+ロフト×8戸
■年間賃料収入：4,788,000円（利回り：6.47％）
■セブンイレブン博多三筑2丁目店まで310ｍ

価格

7,400万円

想定利回り

6.47％

所在地

福岡県福岡市博多区麦野４丁目

交通

西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅　徒歩9分

面積

172.48m²（建物） 178.95m²（土地）

築年月

2018年2月

アパート（一棟）

カーサ・エスペランサ

価格

5,500万円

想定利回り

4.13％

所在地

福岡県福岡市中央区地行３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　西新駅　徒歩9分

面積

138.16m²（建物） 102.33m²（土地）

築年月

1998年11月

アパート（一棟）

福岡市南区三宅１丁目

担当者からひと言

●2018年11月築の収益一棟売アパート
●2026年4月現在、満室稼働中
●現況利回り5.94％
●住宅性能評価：劣化対策等級3級取得
●1LDK×6戸
●宅配ボックス・TVモニター付インターホン・オートロック有

※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築はできません。ただし、建築基準法第42条第2項第2号の規定により、建築審査会の同意を得て第2号の許可を受けたものについては、この限りではありません。

価格

6,880万円

想定利回り

5.94％

所在地

福岡県福岡市南区三宅１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩12分

面積

157.36m²（建物） 151.22m²（土地）

築年月

2018年11月

アパート（一棟）

福岡市西区今宿３丁目

担当者からひと言

2017年4月建築の1LDK×2戸、1DK×6戸の共同住宅！
JR筑肥線今宿駅まで徒歩9分、九大学研都市駅まで徒歩10分！
オートロックあり！ロフトあり！

・ローソン福岡今宿三丁目店まで120ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン福岡西都2丁目店まで170ｍ（徒歩3分）
・マルショク今宿店まで480ｍ（徒歩6分）
・イオンモール福岡伊都本館まで800ｍ（徒歩10分）
・福岡市西区役所西部出張所まで800ｍ（徒歩10分）

ご不明な点等は、担当：山元までお問合せください。

価格

8,200万円

想定利回り

6.08％

所在地

福岡県福岡市西区今宿３丁目

交通

JR筑肥線　今宿駅　徒歩9分
JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩10分

面積

277.71m²（建物） 227.58m²（土地）

築年月

2017年4月