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マンション（区分所有）

担当者からひと言

●西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分
●11階建5階部分
●月額賃料：17,800円にてサブリース契約中
●現行利回：11.8％
現況／賃貸中　現行年間収入／306,000円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※バルコニー面積は不詳のため、1.00㎡と記載しております。

価格

180万円

想定利回り

11.86％

所在地

福岡県福岡市南区大橋２丁目

交通

西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩8分

専有面積

16.20m²

間取り

1K

築年月

1988年7月

階数

5階/11階建

マンション（区分所有）

ステイタスマンション吉塚

担当者からひと言

●JR鹿児島本線「吉塚」駅徒歩5分
　福岡市地下鉄箱崎線「馬出九大病院前」駅徒歩12分
●9階建3階部分
●月額賃料：38,000円にて賃貸中
●現行利回：7.86％
現況／賃貸中　現行年間収入／456,000円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

580万円

想定利回り

7.86％

所在地

福岡県福岡市博多区吉塚２丁目

交通

JR鹿児島本線　吉塚駅　徒歩5分
福岡市営地下鉄箱崎線　馬出九大病院前駅　徒歩12分

専有面積

24.30m²

間取り

1K

築年月

1992年4月

階数

3階/9階建

マンション（区分所有）

サヴォイステディハウス

担当者からひと言

●福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩11分
●10階建9階部分
●月額賃料：60,000円にて賃貸中
●現行利回：5.45％
現況／賃貸中　現行年間収入／720,000円（2026年4月19日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入

価格

1,320万円

想定利回り

5.45％

所在地

福岡県福岡市中央区赤坂３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩11分
福岡市営地下鉄七隈線　桜坂駅　徒歩11分

専有面積

23.45m²

間取り

1K

築年月

2004年8月

階数

9階/10階建

アパート（一棟）

飯塚市横田

担当者からひと言

物件名：ラグ・エクリュＡ

一戸建（間取：３ＬＤＫ）ファミリータイプ５棟のオーナーチェンジ物件になります。

満室時想定利回り：８．６０％
満室時想定年間賃料収入：５，９２８，１３４円
２００８年３月建築
駐車スペース６台分有り

お気軽にお問合せください。

価格

6,890万円

想定利回り

8.60％

所在地

福岡県飯塚市横田

交通

中央区停歩3分

面積

73.04m²（建物） 556.28m²（土地）

築年月

2008年3月

一戸建て

熊本市西区二本木２丁目

担当者からひと言

熊本市西区二本木２丁目の中古一戸建の売却依頼をお受けいたしました。２０１８年３月築の木造２階建の木村建設施工の家となっており、駐車場はカーポート２台、セコムのホームセキュリティも契約中（要月額利用料金）です。また、アミュプラザくまもとまで６００ｍ（徒歩８分）、スーパー・キッド熊本駅前店まで５６０ｍ（徒歩７分）、熊本市電「二本木口」電停まで３２０ｍ（徒歩４分）、ＪＲ熊本駅まで６９０ｍ（徒歩９分）となっており、生活利便も良い物件です。ご自宅や事務所、社宅等での購入ご検討はいかがでしょうか。

価格

6,380万円

交通

熊本市電健軍線　二本木口電停　徒歩4分
熊本市電健軍線　熊本駅前電停　徒歩8分

面積

94.81m²（建物） 152.18m²（土地）

築年月

2018年3月

マンション（区分所有）

エスリード天神

担当者からひと言

◆西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩7分
◆福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩8分
◆福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩9分
◆11階建3階部分の東向き角住戸
◆徒歩2分圏内にスーパー、コンビニ有
◆オール電化物件
◆月額賃料：55,000円にて賃貸中
◆現行利回：7.33％
現況／賃貸中　現行年間収入／660,000円（2026年4月16日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
※賃貸管理引継ぎ条件付きです。

価格

900万円

想定利回り

7.33％

所在地

福岡県福岡市中央区警固１丁目

交通

西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩7分
福岡市営地下鉄七隈線　薬院大通駅　徒歩8分

専有面積

23.62m²

間取り

1K

築年月

1997年8月

階数

3階/11階建

倉庫

福岡市東区箱崎ふ頭６丁目

担当者からひと言

福岡市東区箱崎ふ頭6丁目の倉庫事務所

土地面積1652.91平米（500.00坪）
建物延面積742.50平米（224.60坪）
昭和60年3月建築
鉄骨造スレート葺2階建

駐車場：普通車23台駐車可

前面通路幅員：約20.0ｍ　間口：約31.5ｍ

箱崎ふ頭記念公園まで780ｍ（徒歩10分）

ご不明な点は、担当：古賀までお問合せください。

価格

80,640万円

所在地

福岡県福岡市東区箱崎ふ頭６丁目

交通

福岡市営地下鉄箱崎線　貝塚駅　徒歩22分
西鉄貝塚線　貝塚駅　徒歩22分

面積

742.50m²（建物） 1652.91m²（土地）

築年月

1985年3月

マンション（一棟）

福岡市早良区南庄３丁目

担当者からひと言

■現況満室
■満室時想定利回り：6.81％
■令和5年12月大規模改修工事実施
　屋上防水工事
　外壁改修工事
　シーリング工事
　屋根・外壁塗装工事
■平成2年5月建築
■鉄筋コンクリート造4階建
■地下鉄空港線「室見」駅徒歩14分
■エレベーター無し

価格

16,900万円

想定利回り

6.81％

所在地

福岡県福岡市早良区南庄３丁目

交通

福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩14分

面積

578.42m²（建物） 387.00m²（土地）

築年月

1990年5月

マンション（一棟）

福岡市東区箱崎ふ頭３丁目

担当者からひと言

【マンション名：ヴィラージュ箱崎Ⅱ】
西鉄貝塚線「貝塚」駅（徒歩14分）地下鉄箱崎線「貝塚」駅（徒歩14分）
2沿線利用可能。

1988年（昭和63年）10月築の鉄筋コンクリート造6階建
間取：1R×12戸、1K×8戸、1DK×4戸
オートロックあり

2026年3月修繕工事実施
【修繕内容】
（屋上）
・防水（ウレタン塗膜防水）トップコート
・ハッチ、タラップ交換
・壁塗装（一部）
（その他）
・階段タイル、屋根洗浄
・排水管勾配是正
・照明交換（一部）
・オートロック交換

価格

15,800万円

想定利回り

6.82％

所在地

福岡県福岡市東区箱崎ふ頭３丁目

交通

西鉄貝塚線　貝塚駅　徒歩14分
福岡市営地下鉄箱崎線　貝塚駅　徒歩14分

面積

559.62m²（建物） 187.94m²（土地）

築年月

1988年10月