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不動産投資（投資用不動産・投資用マンション・投資用アパートなど）や不動産事業（事業用物件・売りビル・売店舗など）のご相談は、豊富な知識と物件で応える三井住友トラスト不動産へお問い合わせください。

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マンション（区分所有）
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シティタワー大阪福島

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
オーナーチェンジ物件！
２００９年１月建築のオール電化タワーマンションです。３７階建て３０階部分。
現況賃料：２３０，０００円（月額）
２４時間ゴミ出し可
ペット飼育可（規約あり）
価格
5,980万円
想定利回り
4.61％
所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目
交通
阪神本線　野田駅　徒歩7分
大阪メトロ千日前線　野田阪神駅　徒歩8分
専有面積
65.09m2
間取り
2LDK
築年月
2009年1月
階数
30階/37階建
マンション（区分所有）
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ブランズタワー南堀江

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅徒歩４分！
表面利回り４．２％
価格
6,000万円
想定利回り
4.20％
所在地
大阪府大阪市西区南堀江１丁目
交通
大阪メトロ四つ橋線　四ツ橋駅　徒歩4分
近鉄難波・奈良線　大阪難波駅　徒歩8分
専有面積
56.48m2
間取り
1LDK
築年月
2014年2月
階数
4階/35階建
マンション（区分所有）
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プラウド枚方岡南町

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
京阪本線「枚方市」駅徒歩8分！
2019年1月建築、野村不動産株式会社が事業主の分譲マンション！
専有面積93.16平米（壁芯）・４ＬＤＫ！
（賃貸中のため、室内を確認することができません。そのため、間取図と現況の間取りが相違している可能性があります。）
是非、ご検討ください！
価格
6,180万円
想定利回り
3.00％
所在地
大阪府枚方市岡南町
交通
京阪本線　枚方市駅　徒歩8分
京阪本線　枚方公園駅　徒歩10分
専有面積
93.16m2
間取り
4LDK
築年月
2019年1月
階数
4階/5階建
マンション（区分所有）
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

The Kitahama

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅直結タワーマンション。
オーナーチェンジ物件です。（表面利回り：３．８６％）
敷金等の預り金：金２２５，０００円（返還債務のみ持ち回り、関西方式）
価格
6,980万円
想定利回り
3.86％
所在地
大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目
交通
大阪メトロ堺筋線　北浜駅　徒歩1分
京阪本線　北浜駅　徒歩2分
専有面積
55.08m2
間取り
1LDK
築年月
2009年2月
階数
20階/54階建
マンション（区分所有）

堂島川アーバンライフ

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外観写真

間取り図

価格
8,000万円
所在地
大阪府大阪市福島区福島３丁目
交通
京阪中之島線　中之島駅　徒歩4分
JR東西線　新福島駅　徒歩5分
専有面積
123.85m2
間取り
2LDK
築年月
1992年6月
階数
8階/14階建
マンション（区分所有）
  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

プレミストタワー靱本町

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
大和ハウス工業株式会社分譲、令和4年12月建築、総住戸353戸のタワーマンションです。
靭公園が370mと近隣に存しており、住環境良好です。コンシェルジュサービス、オーナーズラウンジ、スカイラウンジ、ゲストルーム等の共用施設も充実しています。各階にゴミ置き場も完備。本件はオーナーチェンジです。
価格
12,500万円
想定利回り
3.26％
所在地
大阪府大阪市西区靱本町１丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線　本町駅　徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線　本町駅　徒歩1分
専有面積
74.33m2
間取り
3LDK
築年月
2022年12月
階数
6階/36階建
マンション（区分所有）

ブランズタワー梅田North

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外観写真

間取り図

価格
19,500万円
所在地
大阪府大阪市北区豊崎３丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線　中津駅　徒歩1分
専有面積
85.59m2
間取り
2LDK
築年月
2020年1月
階数
49階/50階建
マンション（区分所有）
  • オーナーチェンジ

シオン阿倍野

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外観写真

間取り図

担当者からひと言
◇12階～14階のため、陽当たり・眺望・通風良好
◆WIC2か所あり。全居室に収納あり
◇洋室3室、和室3室の6LDK
◆ご家族でゆったりとくつろげるリビングは約31帖
◇窓付きの浴室2か所あり
◆14階部分の浴室はサウナ付き
◇オートロック付き
◆2沿線利用可能

【周辺施設】
・医療法人相愛会相原第二病院まで510ｍ（徒歩７分）
・関西スーパーあべのベルタ店まで600ｍ（徒歩８分）
・あべのキューズモールまで766ｍ(徒歩１０分)

町内会費：２００円/月
用途地域：商業地域・第二種中高層住居専用地域
価格
30,000万円
想定利回り
6.80％
所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目
交通
阪堺電気軌道上町線　松虫駅　徒歩4分
大阪メトロ谷町線　阿倍野駅　徒歩4分
専有面積
375.46m2
間取り
6LDK
築年月
1993年7月
階数
12階/14階建
マンション（区分所有）

ブランズタワー梅田North

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外観写真

間取り図

価格
58,800万円
所在地
大阪府大阪市北区豊崎３丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線　中津駅　徒歩1分
専有面積
202.45m2
間取り
4SLDK
築年月
2020年1月
階数
49階/50階建

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