区分所有店舗事務所
フェニーチェ魚崎
価格
4,100万円
間取り
専有面積
107.19m²
所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 住吉センター 担当者：北尾 隆典（きたお たかふみ）
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自用の店舗や事務所、倉庫等に最適です。また、収益物件としても検討いただけます。
担当店舗
住吉センター
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２３番１３号 山口ビルⅢ１階
TEL：078-822-5757
TEL：078-822-5757
物件の魅力
- 周辺施設
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万代魚崎店 距離430m 徒歩6分
セブンイレブン神戸魚崎南町4丁目店 距離380m 徒歩5分
ホームセンターコーナン魚崎店 距離680m 徒歩9分
物件概要
更新日：2025年5月22日 次回更新予定日：2025年6月5日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗（小売・サービス）用 倉庫用 店舗用 ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | フェニーチェ魚崎 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目 | ||
| 交通 | 阪神本線 魚崎駅 徒歩6分 神戸新交通六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩8分 阪神本線 青木駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 4,100万円 | ||
| 間取り | 専有面積 | 107.19m2（32.4坪） | |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/5階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南東 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 14,980円/月 | 修繕積立金 | 36,040円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月、店舗前アプローチ使用料：500円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：店舗、事務所等に適しています。 ■事業用向き：店舗、事務所等に適しています。 ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bsu240504 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
