三井住友トラスト不動産

一棟売アパート

  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

渋谷区本町3丁目
価格
23,600万円
想定利回り
5.00%
建物面積
251.27m²
土地面積
132.23m²
【現地写真 2024年4月撮影】
間取図

おすすめポイント

担当者からのひと言  本社営業センター  担当者:田久世 涼(たくせ りょう)
◆2016年2月新築のアパート♪ ◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分の立地♪
◆スーパーまで徒歩5分以内♪ ◆有効土地面積130.29㎡ ◆検査済証:有 

※詳細の資料請求、信金計画のご相談等お気軽にお問合せくださいませ♪
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町1丁目5番1号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー9階 
TEL:03-5219-6300

物件の魅力

周辺施設
リコス渋谷本町3丁目店 距離330m 徒歩5分
サミットストア渋谷本町店 距離340m 徒歩5分
セブンイレブン渋谷本町4丁目店 距離230m 徒歩3分

物件概要

更新日:2024年11月6日 次回更新予定日:2024年11月20日

物件用途 アパート用 
所在地 東京都渋谷区本町3丁目
交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
東京メトロ方南支線 中野新橋駅 徒歩14分
京王線 初台駅 徒歩13分
価格 23,600万円
戸数 住戸(居住用):10戸 総戸数:10戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:19.51㎡~最大面積:53.16㎡
間取り 1R×9戸 1DK×1戸 
現行年間収入 9,480,000円
(2024年11月5日確認)
現行利回り 4.01%
想定年間収入 11,808,000円 想定利回り 5.00%
賃貸状況 利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではありません。利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 132.23m2(39.9坪) 登記簿 (セットバック要約2.0m2 建物延面積 251.27m2
構造/階建 木造/3階建 建築年月 2016年2月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 160%・240%
駐車場 無  
接道状況 一方 南東約3.8m公道、間口:約9.5m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
インターネット使用料:17,600円/月
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、20m第3種高度地区
備考 ※賃貸借契約引継ぎ ※管理会社の継承等はご相談ください。 
物件番号 Bhe240026
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。